Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, использования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Правовое положение основано на членстве и возникает с момента подачи заявления о вступлении или выходе (ст.143 ЖК РФ).
Число членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме (ст.135 ЖК РФ).
Право устанавливающий документ – свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в установленном законодательством порядке.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества(ст.135 ЖК РФ).
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банках и другие реквизиты.
Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не отвечает по обязательствам членов товарищества, а члены товарищества не отвечают по обязательствам товарищества.
