Официальный сайт органов местного самоуправления
Кондинского района
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

 

Получайте услуги в удобное время и без очередей

Выберите нужный МФЦ

 

 

Поиск по нормативно-правовым актам

-
Искать

Опрос

Удовлетворены ли Вы процессом подключения к электрическим сетям?
Интернет-голосование для предпринимателей
Ответить

Фотогалерея

IV открытый чемпионат интеллектуально-развлекательной игры «КВИЗиУМ»
День защиты детей
IV открытый чемпионат интеллектуально-развлекательной игры «КВИЗиУМ»
Все фото
Главная » Государственные органы и учреждения » Налоговая инспекция » О едином налоге, кадастровой оценке объектов недвижимости и порядке изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости

О едином налоге, кадастровой оценке объектов недвижимости и порядке изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Каким образом будет рассчитываться налог на имущество на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры?

Налог на недвижимость, подлежащий уплате, сложится из ныне действующего земельного налога и налога на имущество физических лиц. Исчисляться налог будет по ставкам от кадастровой стоимости недвижимого имущества. В настоящее время базой для расчёта налога является инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

В целях введения налога на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, как и в других регионах России, по состоянию на 07.07.2012 проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. На территории округа данная работа была проведена впервые. Результаты государственной кадастровой оценки утверждены постановлением правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.12.2012 № 549-п.

Существует ли возможность изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

В соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации собственники объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений или их частей) имеют право направить в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной Росреестром на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям как недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или если на дату установления кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости была установлена его рыночная стоимость. Сделать это можно в течение шести месяцев с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчёт в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
  • положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчёт в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности в порядке создания и работы Комиссии.

Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано без приложения необходимых документов или с нарушением сроков, или ранее в отношении объекта недвижимости, указанного в таком заявлении, Комиссией принято решение об определении кадастровой стоимости данного объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, оно не принимается к рассмотрению.

Повторно заявление в Комиссию можно подать, только если был представлен неполный пакет документов.

Заявление Комиссия должна рассмотреть в течение месяца с даты его поступления.

Вместе с тем необходимо отметить, что решение Комиссии можно оспорить в суде.

По вопросам о деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры можно обращаться в отдел кадастрового учёта и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая 29, каб. 121.1, либо по тел.: 8(3467) 36-30-59.

Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

В целях выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (заказчиком работ выступал Росреестр) с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Для получения информации о порядке предоставления сведений можно обратиться в отдел кадастрового учёта и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая 29, каб. 121.1, либо по тел.: 8(3467) 36-30-59

Информацию о стоимости можно получить в электронном виде.

Для получения информации об объекте недвижимости на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru) необходимо выбрать раздел «On-line сервисы», перейти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или по ссылке «Публичная кадастровая карта» и указать адрес (или кадастровый номер) объекта недвижимости.

Для получения информации об объекте недвижимости на Портале государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.portal.rosreestr.ru) необходимо перейти по ссылке «Информация в режиме on-line» или по ссылке «Публичная кадастровая карта» и указать адрес (или кадастровый номер) объекта недвижимости.

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *