Официальный сайт органов местного самоуправления
Кондинского района
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

 

 

 

Поиск по нормативно-правовым актам

-
Искать

Опрос

Одобряете ли вы устройство детских игровых и спортивных площадок в населенных пунктах Кондинского района?
Посмотрите эскизы детских игровых и спортивных площадок в населенных пунктах Кондинского района. Опрос проводится с 24.04.2018г. Итоги опросов публикуются в разделе "Социологические исследования"
Удовлетворены ли Вы процессом подключения к электрическим сетям?
Интернет-голосование для предпринимателей
Ответить

Фотогалерея

Сергей Устюгов
Великой Победе - 73!
Дерево влюбленных. пгт.Междуреченский
Все фото

Пресс-релизы за 2018 год

23.05.2018 Горячая линия Росреестра. 

31 мая 2018 года с 14.00 до 17.00 межмуниципальный отдел  по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре   проводит горячую телефонную линию по вопросам:

1. Наиболее часто встречающиеся нарушения земельного законодательства и их последствия, порядок устранения нарушений,

На вопросы граждан отвечает начальник отдела  Михайлычев Николай Львович. Главный государственный инспектор по использованию и охране земель в городе Урае и Кондинском районе Ковкова Екатерина Вячеславовна

Телефоны горячей линии:

  • в городе Урай: 8 (34676) 22684,   8 (34676) 23629.
  • в пгт   Междуреченском:  8(34677) 32940,  8(34677) 32711 

23.05.2018 Памятка председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, о принятии мер к недобросовестным гражданам, уклоняющимся от исполнения обязанностей по ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Приобретая земельный участок, правообладатели зачастую не учитывают то, что с момента приобретения земельного участка появляются не только права, но и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. При этом собственники земельных участков и землепользователи не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет административную ответственность по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка для садоводства и огородничества, в указанных целях, влечет административную ответственность по части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.

С учетом сложившейся правоприменительной практики при осуществлении государственной функции по государственному земельному надзору на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, использование земель не по целевому назначению, выражается в их использовании не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, а именно: размещаются объекты предпринимательской деятельности (магазины, торговые павильоны, кафе, автомойки, сауны, станции технического обслуживания), складируются бытовые отходы, а также не утилизируемые отходы металла.

Признаками неиспользуемого земельного участка, является отсутствие насаждений плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Простаивание земельного участка и его зарастание сорняками, а также наличие сухой травянистой растительности.

При установлении фактов нарушений земельного законодательства Российской Федерации, влекущих административную ответственность, председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, необходимо обратиться с сообщением или заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре или его территориальные отделы.

В сообщениях или заявлениях необходимо указывать:

  • контактные телефоны председателей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан,
  • Ф.И.О. правообладателя неиспользуемого земельного участка или использование его не по целевому назначению в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении граждан, адрес его регистрации и фактического проживания;
  • наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан, номер неиспользуемого земельного участка, или использование его не по целевому назначению.

В соответствие с пунктом 3 части 1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, поводами к  возбуждению дела об административном правонарушении являются сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения. 

Наименование территориального отдела Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре

адрес, телефон

Отдел государственного земельного надзора Управления

г. Ханты-Мансийск, ул. Мира,27, кб.462 (3467)930-739

Межмуниципальный  отдел по городу Нижневартовск и городу Мегион

г. Нижневартовск, ул. Спортивная, 15 А, тел: (3466) 46-21-10

Межмуниципальный  отдел по городу Нефтеюганск и городу Пыть-Ях

г. Нефтеюганск, 13 микрорайон, д. 65, тел: (3463) 24-40-84

Межмуниципальный  отдел по городу Урай и Кондинскому району

г. Урай, микрорайон 1 А, д. 6, тел: (34676) 2-36-29

Сургутский отдел

г. Сургут, ул. Островского, д. 45,  тел: (3462) 23-23-04

Советский отдел

г. Советский, ул. Ленина, д. 7,  тел: (34675) 3-52-00

Югорский отдел

г. Югорск, ул. Ленина, д. 29,  тел: (34675) 7-02-61

Покачевский отдел

г. Покачи, ул. Таежная, д. 2, п. 43,  тел: (34669) 7-09-35

Отдел по городу Нягань и Октябрьскому району

г. Нягань, 2 мкр., д. 43, пом. 1,  тел: (34672) 6-62-26

Лангепасский отдел

г. Лангепас, ул. Ленина, д. 34, тел: (34669) 2-75-28

Радужнинский отдел

г. Радужный, 2 микрорайон, д. 2, тел: (34668) 3-12-22

Когалымский отдел

г. Когалым, ул. Мира, д. 32, тел: (34667) 5-12-45

Белоярский отдел

г. Белоярский, ул. Центральная, д. 11, тел: (34670) 2-46-44

Березовский отдел

пгт. Березово, ул. Первомайская, д. 10, тел: (34674) 2-23-19

Памятка размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет» (www.rosreestr.ru)

Примечание: На указанном сайте необходимо указать регион, открыть вкладку «Открытая служба», «Проведение проверок», выбрать Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, государственный земельный надзор, ПАМЯТКА председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан


23.05.2018 ИТОГИ ЗА АПРЕЛЬ 2018 ГОДА

Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За апрель  2018 года проведено отделом 27 проверочных мероприятий, выявлено 9 нарушений земельного законодательства, наложено 100 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 1 юридическое лицо. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-9, проведено 2 административных  обследования объектов земельных отношений. 

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки.   Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


22.05.2018 Молодежный совет Росреестра в Год добровольца в Югре

Руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев принял участие в заседании Координационного совета при губернаторе Югры по вопросам взаимодействия исполнительных органов государственной власти автономного округа и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.

На повестке дня – вопрос об участии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти автономного округа в развитии добровольчества (волонтерства).

«2018 год в Российской Федерации Указом Президента объявлен Годом добровольца. И это не случайно, т.к. волонтёрское движение в России обладает большим потенциалом, – отметил Владимир Хапаев. – Уже сегодня оказание помощи людям с ограниченными возможностями, работа с многодетными семьями и детьми-сиротами,  участие в международных экологических и гуманитарных акция, поиск пропавших людей и участие в ликвидации чрезвычайных ситуаций – все это сферы деятельности волонтерских организаций.  Именно поэтому столь велика роль молодежи в этом движении, - рассказывает руководитель Управления.

По его словам, Молодежный совет, созданный при Управлении, – «активный участник и инициатор многих добрых дел. Основные направления его деятельности – помощь ветеранам и воспитанникам  детского дома «Радуга». Теперь, в рамках Года добровольца, появилась возможность координации действий всех участников волонтерской деятельности, что,  несомненно, сработает на результат. И я считаю, что задача руководителей органов исполнительной власти – оказывать всемерную поддержку таким начинаниям, - подчеркнул Владимир Хапаев.  


21.05.2018 Очередной прием граждан сотрудниками югорскогоРосреестра прошел в приемной Администрации Президента России в ХМАО – Югре  

В окружном центре начальник отдела государственной регистрации недвижимости Ольга Рявкина и начальник отдела общего беспечения Наталья Колденберг  провели  личный прием граждан в приемной Президента России.   

Профессиональные консультации и разъяснения даны по вопросам  кадастрового учета и регистрации недвижимости. Один из заявителей интересовался, в течение какого срока  можно подать  заявления о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию. Было дано пояснение, что в соответствии с нормами статьи 24.18 Федерального законa № 135-ФЗ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости   результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 указанного Закона, но не позднее, чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости. Заявитель был также проинформирован о том, что в  настоящее время рассматривается вопрос об отмене срока давности подачи заявления в Комиссию. В Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект, предусматривающий отмену пятилетнего ограничительного срока для подачи заявления в Комиссию.

Все обратившиеся получили исчерпывающие ответы сотрудников Управления.  


21.05.2018 Югорский Росреестр ответил на вопросы граждан о порядке оспаривания кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу –Югре провело очередную горячую телефонную линию по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На вопросы граждан ответила  секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Ирина  Михаленко.

Перечень необходимых документов, последовательность действий при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении были разъяснены каждому обратившемуся по телефону горячей линии.

Вопрос: Где можно получить информацию, какие сведения использовались при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости?

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в сети Интернет размещена автоматизированная информационная система ведения Фонда данных государственной кадастровой оценки в разделе «Электронные услуги и сервисы» → «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» (далее – АИС ФД ГКО), которая создана в целях предоставления всем заинтересованным лицам информации о том, как была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

Для получения информации достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости в поле поиска и нажать на кнопку «НАЙТИ» (если в АИС ФД ГКО объекта нет, система выдаст соответствующее уведомление).

Кроме того, данная система позволяет ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости и отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспаривались результаты кадастровой оценки.

Вопрос: Может ли бывший собственник земельного участка обратиться в Комиссию?

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Бывший собственник объекта недвижимости вправе обратитьсяв Комиссию в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затрагиваются права и обязанности такого лица как налогоплательщика в налоговом периоде, в котором подано заявление  о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

Вопрос: В течении какого срока  можно подать  заявления о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию?

В соответствии с нормами статьи 24.18 Законa об оценке, заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

В настоящее время рассматривается вопрос об отмене срока давности подачи заявления в Комиссию. На рассмотрение Государственной Думы поступил законопроект, предусматривающий отмену пятилетний ограничительного срока для подачи заявления в Комиссию.

Планируется, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 июня этого года.

Вопрос: Возможно ли предоставление выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в качестве исполнения требования о предоставлении в Комиссию нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости?

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно части 1 статьи 28 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. Таким образом, в Комиссию может быть предоставлена выданная в установленном Законом о регистрации недвижимости порядке выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Вопрос: Земельный участок находится в долевой собственности, нужно ли заявление в Комиссию  от всех участков долевой собственности?

Требования в этой части действующим законодательством не установлены. Заявление может быть подано от одного участника  долевой собственности.

Напоминаем, что вся информация о работе Комиссии размещается на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.ru/ («Главная»/«Деятельность»/«Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»/ «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»).

Также по всем интересующим вопросам о работе Комиссии граждане могут обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре  по телефону
8 (3467) 930-722.


18.05.2018  Югорский Росреестр  напоминает:  при обращении за  государственной услугой Росреестра требуйте обязательного  присвоения  уникального   идентификатора  начисления (УИН)

В последнее время участились случаи отказа  гражданам в оказании  услуг Росреестра  по причине отсутствия  уникального идентификатора  начисления (УИН) в банковских платежных документах, - сообщили в Управлении.  

Как поясняют специалисты, УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе  о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и для получения подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

УИН предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН как при личном обращении в МФЦ,   так и в электронном виде. УИН предоставляется также для оплаты пакета услуг при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН. В дальнейшем при необходимости получения одной или нескольких   услуг заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги.

Управление Росреестра по Югре настоятельно рекомендует заявителям  при оплате пошлины и услуг обратить внимание сотрудников банков на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.

Управление обращает внимание граждан, что уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или оплаты при обращении за  государственной услугой Росреестра, может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение пяти дней с даты получения УИН.


15.05.2018 Управление Росреестра по ХМАО – Югре  напоминает о сделках с недвижимостью, требующих обязательного нотариального удостоверения

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют следующие сделки с недвижимостью:

  • по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  • с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

  • на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
  • на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
  • на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня. 


04.05.2018 Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России».  Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала  ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.

В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.

Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.


20.04.2018 КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Одним из видов ограничения, обременяющим права собственности, является концессионное соглашение, определение которого закреплено Федеральным Законом РФ от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ «О концессионном соглашении» (далее – Закон).

Согласно ст. 3 Закона по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Концессионное соглашение представляет собой срочный договор, по которому право владения и право пользования предоставляются в отношении объекта недвижимости на установленный в соглашении срок, который является одним из его существенных условий. Концессионный объект остается в собственности концедента после его возведения или после проведения реконструкции концессионером как в течение всего срока действия концессионного соглашения, так и по его окончанию. Стоит отметить, что при заключении концессионного соглашения нет перехода права собственности на объект недвижимости к концессионеру, поскольку он получает от концедента исключительно права владения, пользования коцессионным объектом и извлечения из него прибыли.

Сторонами концессионного соглашения являются:

Концедент – всегда выступает публично-правовое образование: Российская Федерация, от имени которой выступает Правительство Российской Федерации или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо субъект Российской Федерации, от имени которого выступает орган государственной власти субъект Российской Федерации, либо муниципальное образование, от имени которого выступает орган местного самоуправления.
Концессионер – индивидуальный предприниматель, юридическое лицо.

В силу части 15 статьи 3 Закона права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии с частью 9 настоящей статьи, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента. Государственная регистрация прав владения и пользования концессионера таким недвижимым имуществом может осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности концедента на такое недвижимое имущество. Срок подачи документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на созданный объект концессионного соглашения, не может превышать один месяц с даты ввода данного объекта в эксплуатацию. Ответственность концессионера за нарушение этого срока определяется концессионным соглашением.

Таким образом, Законом не предусмотрена государственная регистрация концессионного соглашения. Государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности концедента, вытекающее из соответствующего концессионного соглашения. При этом, государственная регистрация осуществляется в отношении каждого из объектов недвижимости, входящих в состав объекта концессионного соглашения.

На основании пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения.

Размер государственной пошлины согласно пунктом 22 части 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 составляет: для организаций - 22 000 рублей;

В соответствии со статьей 16 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов):

  • семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

По всем интересующим вопросам, касающихся участия в долевом строительстве, а также любую иную информацию относительно регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета земельных участок Вы можете получить, обратившись в Урайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: г.Урай, микрорайон 1А, дом 6, либо по телефону: 8(34676) 22-6-84.


18.04.2018. ДЕНЬ КОНСУЛЬТАЦИЙ

В преддверии Дня Победы межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре  04 мая 2018 года проводит консультирование ветеранов Великой Отечественной войны, Ветеранов труда, тружеников тыла по вопросам земельно-имущественных отношений, а также о способах получения услуг Росреестра в электронном виде и формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Мы ждем ветеранов 4 мая 2018 года с 14:00  до 18:00 часов по адресам:

г. Урай, микрорайон 1А, дом 6

тел. 8(34676)22684

п.г.т. Междуреченский, ул. Первомайская, дом 23А

тел. 8(34677) 32711

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


13.03.2018. Отличную оценку получило Управление Росреестра по ХМАО – Югре за эффективность и результативность деятельности в 2017 году

Росреестр опубликовал рейтинг по показателям оценки эффективности и результативности деятельности своих территориальных органовв 2017. Управление Росреестра по ХМАО – Югре занимает девятую строчку в рейтинге.

Как пояснили в Управлении, результативность определяется по 5 показателям нагрузки на 1 сотрудника. В среднем этот показатель остался на уровне 2016 года, и только нагрузка по государственной регистрации прав и кадастровому учету возросла в 2017 году с 998 запросов в 2016 году до 1039 на одну штатную единицу.

В основе оценки эффективности лежат 13 показателей, среди которых такие, как доля технических ошибок, допущенных при регистрации или кадастровом учете, доля устраненных нарушений земельного законодательства и пр. Так, доля административных штрафов, взысканных в федеральный бюджетв результате осуществления государственного земельного надзора, составила 137% (с учетом погашения задолженности за прошлые периоды). Доля лиц, положительно оценивающих качество работы регистрационных органов,в общем количестве опрошенныхсоставила 94,6 %.

Итоговая интегральная оценка эффективности и результативности деятельности Управления Росреестра по ХМАО – Югре – «отлично». 

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


12.03.2018. Целевые модели – 2018: работа будет продолжена

С 1 января 2018 года в целевые модели  повышения инвестиционной привлекательности регионов включены показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказываемых Росреестром органам государственной власти субъектов федерации и местного самоуправления в электронном виде. Согласно моделям, доля таких услуг до конца 2019 года должна составить 80 %, до конца 2020 года – 100 %. 

Между тем, в 2017 году в целях повышения качества и сокращения сроков предоставления государственных услуг Управлением Росреестра по ХМАО – Югре в федеральные, региональные органы власти, органы местного самоуправления было направлено 21 663 межведомственных запросов  посредством системы межведомственного электронного взаимодействия. Получено 18 135 ответов, доля ответов при этом составила 83,7 % при нормативном показателе 80 % к концу 2019 года. 

По словам руководителя Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимира Хапаева, электронное взаимодействие государственных органов при получении услуг Росреестра способствует повышению эффективности их деятельности и выступает ключевым направлением повышения инвестиционной привлекательности региона.

С целью развития «бесконтактных технологий» Росреестр постепенно передает  МФЦ функции по приему-выдаче документов на оказание услуг ведомства. Доля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных югорчанам через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по регистрации прав составила  в 2017 году 90,44% при установленном показателе 70%. Так, через систему МФЦ  Югры было подано 191 453 заявления о государственной регистрации прав, о государственном кадастровом учете – 41 397. Общее количество принятых МФЦ заявлений о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав – 23 225.

При оценке инвестиционного климата рассматривается также качество регистрационного процесса. По результатам рассмотрения пакетов документов, представленных для оказания государственной услуги по государственному кадастровому учету и регистрации права за отчетный период принято 314 812 решений. При этом количество положительных решений – 289 485, что составляет 91,95 % от общего числа принятых решений. Решения о приостановлении составили 6,7 %, решения об отказе – 1,85.     

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


12.03.2018. Взаимодействие с налоговыми органами

Сведения о 243,4 тыс. объектов недвижимости, правах и правообладателях имущества переданы Управлением Росреестра по ХМАО – Югре в налоговые органы в 2017 году для формирования налоговых уведомлений.

По словам руководителя югорского Управления Росреестра Владимира Хапаеа в рамках Соглашения о взаимодействии и информационном обмене, заключенного между УФНС по ХМАО – Югре и Управлением югорского Росреестра, органы Росреестра предоставляют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. В 2017 году Управлением переданы налоговикам сведения о 130 тысячах объектов недвижимости.

В части взаимодействия понадзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющихв 2017 году Управлением рассмотрено 144 жалобы, что в 2,5 раза больше, чем в 2016 году. Из них 11 жалоб УФНС по ХМАО – Югре, по результатам которых составлено 9 протоколов, 1 постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении, 1 определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.На основании
9 протоколов четырем арбитражным управляющим назначены штрафы, двум вынесены предупреждения, 3 – устные замечания.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


01.03.2018 Росреестр Югры и МФЦ расширяют сеть учреждений по приему документов на регистрацию по экстерриториальному принципу

С 26 февраля 2018 года возможность подать документы на регистрацию недвижимости по принципу экстерриториальности появилась у жителей Нягани и Октябрьского района, а также городов Советский и Югорск.

«На сегодняшний день в отдел поступило два обращения граждан с вопросами о порядке регистрации недвижимости, находящейся не только за пределами нашего города, но и за пределами автономного округа, – говорит начальник межмуниципального отдела по городу Нягани и Октябрьскому району Олег Смирнов.

– Наша задача на сегодняшний день – как можно шире информировать население об услуге, значительно экономящей время и деньги граждан».

Прием документов осуществляется по предварительной записи в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг г. Нягани (МФЦ г.Нягани) по адресу: г. Нягань, 3 мкр., д.23, корп.2, пом.2. Время приема: понедельник – пятница, с 08.00 до 14.00. 

Управление Росреестра по Югре напоминает: экстерриториальный принцип – это возможность проведения учетно-регистрационных действий независимо от места расположения объекта недвижимости. То есть теперь подать пакет документов и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, расположенный в любом другом регионе России можно в городах  Ханты-Мансийске, Нижневартовске, Сургуте и Нягани.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре 


15.02.2018. За нарушение земельного законодательства в 2017 году инспекторами югорского Росреестра наложено штрафов более чем на 17 миллионов рублей

В 2017 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по ХМАО – Югре проведено 2420 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 1322 нарушения, из которых 869 – нарушения  земельного законодательства, 453 – административные правонарушения против порядка управления.

По результатам проверок было наложено административных штрафов на сумму 17 млн. 229 тыс. рублей, взыскано штрафных санкций в сумме 13 млн. 300 тыс. рублей, или 77,1 %. 

Как сообщили в Управлении, в 2017 году отмечен рост числа проверок, по которым выявлены нарушения. Также увеличилась доля нарушений, которые устранены, и доля уплаченных штрафов или переданных для взыскания в службу судебных приставов. 

На 1 января 2018 года численность государственных инспекторов по использованию и охране земель в Управлении составила 42 человека.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


03.04.2018. Противопожарная тренировка по эвакуации сотрудников и посетителей на случай пожара прошла в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В мероприятии приняли участие сотрудники Управления и филиала Кадастровой палаты Росреестра по ХМАО – Югре, а также представитель Главного управления МЧС России по  Югре.

По словам начальника отдела по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Александра Костерина, особое внимание было уделено работе автоматической системе оповещения о пожаре при возникновении очага возгорания,  действиям сотрудников охраны, работников Управления и Филиала. Специалисты также проверили наличие и исправность первичных средств пожаротушения, состояние пожарных проездов, доступ к каждому эвакуационному выходу из здания.

«Целью данного мероприятия являлась не только проверка состояния систем оповещения и пожаротушения. Главный акцент мы сделали на необходимости осознания каждым сотрудником ответственности за свою жизнь. Никакие меры не могут гарантировать стопроцентной безопасности, если человек легкомысленно относится к требованиям пожарной безопасности и не соблюдаетправил поведения при чрезвычайной ситуации. Когда придет беда, учиться будет поздно, - прокомментировал событие Александр Костерин.

В территориальных отделах Управления тренировки пройдут до апреля 2018 года.

Мероприятия, касающиеся обеспечения безопасности людей, пребывающих в офисных зданиях, прошли во всех территориальных управлениях Росреестра согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О проведении противопожарной тренировки по эвакации на случай пожара и обследоанию зданий и помещений на пожарную безопасность».

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


02.04.2018. Управление Росреестра по ХМАО – Югре объявило о формировании нового состава Общественного совета

В связи с истечением срока полномочий членов Общественного совета при Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проходит сбор документов от кандидатов в состав Совета, - говорится в официальном сообщении.

«Действующий Общественный совет при Управлении Росреестра был сформирован в апреле 2016. Срок его полномочий – два года, - говорит руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев. – За два месяца до окончания срока действия Совета мы обратились к общественным объединениям, крупным правообладателям и иным организациям, представляющим общественные интересы в сфере деятельности Управления с просьбой порекомендовать достойных профессионалов в члены Общественного совета. 

По словам руководителя, институт общественных советов призван обеспечить взаимодействие гражданского общества – общественных организаций, населения, с одной стороны, и органами власти местного, регионального или федерального уровней – с другой: «Важно, чтобы мнение граждан и их позиция всегда учитывались органами власти при разработке различных программ социально-экономического развития и их реализации, а также при принятии управленческих решений. Основная задача общественных советов и органов исполнительной власти сегодня – научить людей ориентироваться в действующем законодательстве. По своему функциональному назначению советы призваны стать универсальной площадкой для обсуждения выработки и принятия конструктивных решений, - подчеркнул глава югорского Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


23.03.2018 Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. 

1.Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

(п. 11 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

(п. 12 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.


 14.03.2018 Отношения между опекуном (попечителем) и ребенком, отношение к ребенку членов семьи опекуна (попечителя), а также, если это возможно, желание самого ребенка.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:

1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме;

2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

5. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю. Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

6. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике.

7. В случае представления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются:

1) в форме электронных документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки;

2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника.

8. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

9. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

10. Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

11. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются нотариусом в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе или посредством отправления в электронной форме, в том числе в форме электронных образов таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.


12.03.2018 В Ханты-Мансийской епархии состоялась встреча Митрополита Ханты-Мансийского и Сургутского Павла с руководителем Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимиром Хапаевым

В ходе встречи обсуждались вопросы государственной регистрации церковного имущества и постановки его на кадастровый учет, а также повышения доступности услуг Росреестра.

Мероприятие прошло в рамках Дня консультаций Росреестра, приуроченного к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как сообщил Митрополит Павел, за последние три года число капитальных объектов, находящихся в пользовании и принадлежащих православной церкви, выросло в Югре до 165 единиц. Это храмы, часовни, молитвенные помещения, а также 42 воскресных школы, 6 православных гимназий и 2 детских сада.В настоящее время в автономном округе возводятся еще 46 храмов.

Проблем в области учета имущества, принадлежащего религиозным организациям, а также оформления прав на него, накопилось немало, - считает Владимир Хапаев: - Порой религиозные объединения путают фактическое пользование имуществом и юридическое оформление этого права путем заключения договора безвозмездного пользования. Если такого договора у организации нет, то ей, прежде всего, придется собрать расширенный пакет документов. Дело в том, что кроме стандартного набора документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, религиозные организации должны дополнительно подготовить пакет документов, обосновывающих право религиозной организации на получение имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Сейчас епархия столкнулась с ситуацией, когда многие приходы не озаботились оформлением своих прав на здания и помещения, занимаемые ими долгие годы. Отдельные проблемы – если имущество относится к объектам культурного наследия. Руководитель Управления отметил конструктивный и деловой характер встречи, в ходе которой стороны выразили готовность к сотрудничеству. Справка: Ханты-Мансийская епархия образована решением Священного Синода от 30 мая 2011 г. в пределах Ханты-Мансийского автономного округа путем выделения из состава Тобольско-Тюменской епархии.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре


 

12.03.2018. ПАМЯТКА председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан,о принятии мер к недобросовестным гражданам, уклоняющимся от исполнения обязанностей по ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Приобретая земельный участок, правообладатели зачастую не учитывают то, что с момента приобретения земельного участка появляются не только права, но и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. При этом собственники земельных участков и землепользователи не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет административную ответственность по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка для садоводства и огородничества, в указанных целях, влечет административную ответственность по части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.

С учетом сложившейся правоприменительной практики при осуществлении государственной функции по государственному земельному надзору на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, использование земель не по целевому назначению, выражается в их использовании не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, а именно: размещаются объекты предпринимательской деятельности (магазины, торговые павильоны, кафе, автомойки, сауны, станции технического обслуживания), складируются бытовые отходы, а также не утилизируемые отходы металла.

Признаками неиспользуемого земельного участка, является отсутствие насаждений плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Простаивание земельного участка и его зарастание сорняками, а также наличие сухой травянистой растительности.

При установлении фактов нарушений земельного законодательства Российской Федерации, влекущих административную ответственность, председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, необходимо обратиться с сообщением или заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре или его территориальные отделы.

В сообщениях или заявлениях необходимо указывать:

  • контактные телефоны председателей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан,
  • Ф.И.О. правообладателя неиспользуемого земельного участка или использование его не по целевому назначению в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении граждан, адрес его регистрации и фактического проживания;
  • наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан, номер неиспользуемого земельного участка, или использование его не по целевому назначению.

В соответствие с пунктом 3 части 1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, поводами к  возбуждению дела об административном правонарушении являются сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.

Наименование территориального отдела Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре

адрес, телефон

Межмуниципальный  отдел по городу Урай и Кондинскому району

г. Урай, микрорайон 1 А, д. 6, тел: (34676) 2-36-29,      22684

Памятка размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет» (www.rosreestr.ru)

Примечание: На указанном сайте необходимо указать регион, открыть вкладку «Открытая служба», «Проведение проверок», выбрать Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, государственный земельный надзор, ПАМЯТКА председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.  


12.03.2018. Деятельность межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району в рамках осуществления функций по государственному земельному надзору за февраль   2018 год

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории города Урай и Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров.

В феврале 2018 года  специалистами отдела (государственными инспекторами по использованию и охране земель на территории города Урай и Кондинского района) было  проведено 28 проверочных мероприятий, в ходе проведения которых выявлено 7 нарушений земельного законодательства, Вынесено 4 предписания, представление об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения    Проведено 4 административных обследований объектов земельных отношений.  

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки.   Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


05.03.2018 Единый день консультаций Росреестра в Югре

На 21 площадке, организованной Управлением Росреестра по ХМАО – Югре,  1 марта прошел Единый день консультаций жителей автономного округа по вопросам деятельности ведомства. 

Всего к специалистам югорскогоРосреестра за консультацией обратилось 57 граждан.

Наибольшее число обращений  поступило по вопросам регистрации прав – 90%. Жителей округа интересовали также вопросы кадастрового учета и кадастровой оценки.     

Больше всего консультаций было проведено специалистами Сургутского отдела – 17,  11 жителей окружного центра обратились в Управление, 10 – в Нижневартовский  отдел.  

Напомним, что мероприятие было приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре 


28.02.2018. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 ст 40 .

Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.

При одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех помещений в таких здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.

При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме.

При государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

Государственный кадастровый учет помещений в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений в них и государственной регистрацией прав на них.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.


20.02.2018. ЧЕМ ГРОЗЯТ НАРУШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НЕ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬЮ К ТОЙ ИЛИ ИНОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ

Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена ответственность в виде наложения административного штрафа:

  1. в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей;
  2. в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

13.02.2018. О проведении Единого дня консультаций Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

01 марта 2018 года с 13.00. до 20.00. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, проводит Единый день консультаций в сферах государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного земельного надзора, кадастровой деятельности и государственной кадастровой оценки в пределах полномочий Росреестра, установленных законодательством Российской Федерации.

Адреса и телефоны межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, по которым граждане могут обратится к специалистам отдела.

  • ХМАО-Югра, город Урай, микрорайон 1А, дом 6, контактные телефоны: 8(34676) 22-684, 23-629, 28-155
  • ХМАО-Югра, Кондинский район, п.г.т. Междуреченский, ул. Первомайская, д.23 «А», контактные телефоны: 8(34677) 32-711, 32-940, 34-967

09.02.2018 Управление Росреестра по ХМАО – Югре разъясняет порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

В целях обеспечения исполнения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части предоставления информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, Управление Росреестра по ХМАО – Югре доводит до сведения органов местного самоуправления, организаций, учреждений и граждан порядок предоставления сведений из ЕГРН.

Порядок и условия предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлены статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. 

С 01.01.2017 в соответствии с пунктом 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» Федеральная кадастровая палата Росреестра наделена полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с утвержденным порядком и способами направления запросов, заявителю предложен ряд способов получения государственной услуги:

  • в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в многофункциональный центр (далее – МФЦ);
  • в виде бумажного документа путем его отправки посредством почтового отправления на адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и его территориальных отделов;
  • в электронной форме заполнив соответствующую форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Приоритетной, соответствующей требованиям законодательства о предоставлении сведений ЕГРН и наиболее эффективной формой взаимодействия органов власти, организаций, учреждений и органов регистрации прав является направление запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, по формам, определенным Порядком № 968, в Филиал Кадастровой палаты, в том числе, преимущественно в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.   

Согласно действующему законодательству, запрос, представленный с нарушениями настоящего Порядка, в том числе, не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав. Формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приложениях № 1 – 3 Порядка № 968. Положение о направлении запросов согласно установленным формам обязательно как для юридических лиц, так и для граждан. Закон № 218-ФЗ и Порядок № 968 не содержат исключений относительно обязательности оформления (заполнения, представления) запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, установленной формы.

В соответствии с п. 2 ст. 63 Закона № 218, за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размеры платы установлены приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Обращаем внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Вся информация о порядке получения информации из ЕГРН размещена на сайте www.rosreestr.ru в разделе «обратная связь / часто задаваемые вопросы».


08.02.2018. Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о приеме документов на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу 

Прием документов на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляется в трех муниципальных образованиях  автономного округа – Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске – по адресам:

  • г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 27
    Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
    Время приема: вторник, четверг – с 12.00 до 15.00, 16.00 до 20.00
    среда, пятница, суббота – с 08.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00
    Прием заявлений осуществляется только по предварительной записи
  • г. Сургут, ул. Профсоюзов, д. 11
    Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Сургута (МФЦ г. Сургута)
    Время приема: понедельник – пятница, с 08.00 до 13.00
    Прием заявлений осуществляется только по предварительной записи
  • г.Нижневартовск, ул. Мира, д. 25/12
    Нижневартовский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (Нижневартовский МФЦ)
    Время приема: понедельник – пятница, с 08.00 до 14.00
    Прием заявлений осуществляется только по предварительной записи

Экстерриториальный принцип – это возможность проведения учетно-регистрационных действий независимо от места расположения объекта недвижимости. То есть подать заявление и документы можно в гг. Ханты-Мансийске, Нижневартовске, Сургуте и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, расположенный в любом другом регионе России. 


23.01.2018. Подписано Соглашение о взаимодействии Управления Росреестра по ХМАО – Югре и Прокуратуры автономного округа    

Как пояснили в Управлении, Соглашение призвано обеспечить должный уровень межведомственного взаимодействия в вопросах реализации единой политики в сфере противодействия коррупции и контроля за соблюдением должностными лицами установленных законодательством  норм.

Обмен информацией, находящейся в распоряжении Прокуратуры и Управления, существенно активизирует работу двух ведомств, - считают в Управлении. Так, в рамках соглашения Росреестр обязуется предоставлять  нашим партнерам сведения о нарушениях в сфере земельного законодательства,   анализ жалоб и обращений граждан на действия арбитражных управляющих. «В свою очередь, для нас представляет интерес реестр организаций, находящихся в стадии банкротства, так как  именно Росреестру переданы полномочия по контролю и надзору за деятельностью арбитражных управляющих, в том числе, в вопросах погашения задолженности  по заработной плате перед сотрудниками, - говорит руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев

По словам руководителя ведомства, решение о сотрудничестве на постоянной основе было принято в ноябре 2017 года на одном из совместных совещаний руководителей Управления Росреестра и  Прокуратуры автономного округа, когда  стороны сошлись во мнении о необходимости информационного обмена для решения задач, возложенных на ведомства действующим законодательством.  


 24.01.2017 Управления Росреестра по ХМАО – Югре напоминает о преимуществах "личного кабинета правообладателя" и "личного кабинета кадастрового инженера"

Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируют два электронных сервиса - "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера". Об этом    сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по ХМАО – Югре.

В сервисе "Личный кабинет правообладателя" владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости. Сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг, а также записаться на прием в офис для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу.

Сервис "Личный кабинет кадастрового инженера" помимо всех функций, доступных в "Личном кабинете правообладателя", позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. Таким образом, Росреестр получил возможность снизить количество приостановок и отказов в учете недвижимости за счет предварительного выявления большинства ошибок, а кадастровые инженеры - заблаговременно исправить ошибки и своевременно оказать качественную услугу своим клиентам. Кроме того, за счет размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителях данных для постановки на кадастровый учет.

Также с помощью сервиса кадастровый инженер может загружать для просмотра и печати протоколы предварительных автоматизированных проверок, просматривать историю их проведения, помещать пакет проверенных документов в электронное хранилище, отслеживать информацию о результатах своей деятельности. Для работы в личных кабинетах необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации. 


23.01.2018. Повышение доступности услуг Росреестра  как фактор улучшения инвестиционного климата

В начале февраля текущего года в Нижневартовске на базе МФЦ откроется еще один пункт приема документов на проведение государственной регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу.

Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев членам Совета по вопросам развития инвестиционной деятельности в регионе.  

«Возможность регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу – т.е. независимо от   места нахождения недвижимости – появилась у граждан в минувшем году с вступлением в силу «Закона о регистрации недвижимости». И  до 20 декабря 2017 года документы на регистрацию собственности, находящейся за пределами автономного округа, принимались в офисе Кадастровой палаты в Ханты-Мансийске, - рассказывает Владимир Хапаев.

Анализ обращений граждан показал востребованность   данной услуги, поэтому было принято решение о реализации  совместногопроекта Управления и Многофункционального центра Югры по осуществлению кадастрового учета и госрегистрации недвижимости по экстерриториальному принципу на базе МФЦ
г. Сургута. «Это первый  в России опыт по расширению сети пунктов приема-выдачи документов на регистрацию права собственности, находящейся в других регионах   страны, - рассказывает руководитель Управления. – В период с 20 декабря 2017 года по 23 января 2018 года в МФЦ Сургута принято 54 пакета документов на экстерриториальную регистрацию. Всего же в 2017 году более 5 тысяч югорчан обратились с заявлениями об экстерриториальной  регистрации.

Вместе с тем, среди заявителей – не только граждане, но и юридические лица, среди которых нефтяники, газовики, строители. Так, только в нефтегазовом комплексе насчитывается более 4 тысяч объектов недвижимости, находящейся в местах осуществления деятельности компаний: это Ямало-ненецкий автономный округ,    Якутия, Красноярский край, Сахалин. Прием документов на регистрацию недвижимости, находящейся за пределами автономного округа, дает немалые преимущества заявителям, позволяя экономить время и деньги, что делает территорию более привлекательной для инвесторов, -  отмечают в Управлении Росреестра.  

В ходе совещания с докладом «О состоянии и развитии конкурентной среды на рынках товаров и услуг» выступил Петр Суворов, общественный представитель Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов в ХМАО – Югре. 


15.01.2018. Первый пошёл!

Первый пакет документов на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу  принят в МФЦ города Сургута

Там стартовал пилотный проект Управления Росреестра по ХМАО – Югре и Многофункционального центра Югры по предоставлению услуг Росреестра по кадастровому учету и госрегистрации недвижимости по экстерриториальному принципу на базе МФЦ г. Сургута. Как сообщили в Управлении, проект реализуется на основе Соглашения о взаимодействии между Управлением и МФЦ Югры от 15 декабря 2017 года. Это первый  в России опыт по расширению сети пунктов приема-выдачи документов на регистрацию права собственности по принципу экстерриториальности.    

По словам руководителя Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимира Хапаева, с 1 января 2017 года закон «О государственной регистрации недвижимости» дал возможность россиянам регистрировать собственность по экстерриториальному принципу, т.е. по месту жительства заявителя, а не нахождения недвижимости: «До недавнего времени подать документы на регистрацию права собственности на имущество, находящееся в другом регионе, можно было только в Кадастровой палате, которая находится в окружном центре. Соглашение, заключенное между Управлением Росреестра и МФЦ Югры, приближает услугу к значительному  числу граждан, проживающих в Сургутском регионе. То есть, если бабушка завещала вам домик в Краснодарском крае, а вы живете в деревне Русскинской Сургутского района, то для регистрации права собственности на наследство вам не нужно ехать не только в Краснодар, но даже в Ханты-Мансийск. Теперь постановить недвижимость на кадастровый учет, зарегистрировать ее, а также осуществить единую процедуру по государственной регистрации и постановке на кадучет можно и через МФЦ города Сургута.

Как сообщили в Сургутском отделе югорского Управления Росреестра, первый пакет документов на регистрацию права собственности в городе Заводоуковске Тюменской области принят от заявителя в МФЦ города Сургута 20 декабря 2017 года: «Соглашение работает!». Следующий на очереди – второй по величине город  Югры  Нижневартовск. 


12.01.2018   Целевые модели: основные показатели исполнены на 100 %

О достижении основных показателей целевой модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» доложил на заседании   Общественного совета при Управлении Росреестра по ХМАО – Югре, которое состоялось в конце прошлого года. Так, показатель «Доля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных через МФЦ»  достиг значения  89,38 % при установленном показателе  70%. Доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученные в электронном виде, в том числе, посредством Системы межведомственного электронного взаимодействия, составила 63,68% при установленном показателе 50%. Количество сведений, по которым осуществляется электронное межведомственное взаимодействие – 8, средний фактический срок регистрации права собственности– 7 рабочих дней.

Члены общественного совета обсудили порядок реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Была представлена информация  о работе межведомственной рабочей группы, созданной для решения вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра в отношении земельных участков, расположенных на территории ХМАО – Югры.

В ходе заседания был также утвержден план работы Общественного совета на 2018 год.


11.01.2018 Работу югорского Росреестра высоко оценили в Москве

Почетной грамотой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии награжден руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев«за безупречную и эффективную гражданскую службу и по итогам работы за 2017 год, - говорится в приказе федерального ведомства.

«Это высокая оценка не столько моей работы, сколько всего коллектива Управления,- комментирует получение награды Владимир Хапаев. - Минувший год был не простым для Росреестра. Введение в действие с 1 января Федерального закона
«О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание механизма единовременного осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности,потребовало от нас концентрации и мобилизации сил, четкого взаимодействия с партнерами в рамках заключенных соглашений. Также в 2017 году продолжилась работа  по  достижению основных показателей целевых моделей упрощения ведения бизнеса.

По словам руководителя, итогом слаженной работы специалистовстало стабильное  улучшение основных показателей деятельности Управления. Достижение хороших результатов стало возможным благодаря широкому использованию системы межведомственного взаимодействия (СМЭВ): «Мы тесно сотрудничаем с федеральными структурами, органами исполнительной власти автономного округа и муниципальных образований с целью совершенствования процессов оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при оформлении недвижимости, - считает Владимир Хапаев.

На качество регистрационного процесса влияет также качество работы персонала Многофункционального центра предоставления государственных услуг,- говорит руководитель Управления. По его  словам, пилотный проект Управления и Многофункционального центра по  осуществлению кадастрового учета и госрегистрации недвижимости по экстерриториальному принципу на базе МФЦ
г. Сургута – это первый  в России опыт по расширению сети пунктов приема-выдачи документов на регистрацию права собственности, находящейся в других регионах страны.

Управление выступило с инициативой создания в 2018 году  одной из пилотных площадок по внедрению Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). ФГИС ЕГРН объединяет базы данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

«Благодаря объединению ГКН и ЕГРП создан достоверный источник информации о недвижимом имуществе, разработана единая учетная система, в том числе, с дополнительными функциями, обеспечивающими прием всех типов электронных документов. Это позволит не только снизить ресурсоемкость предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, но и повысить налогооблагаемую базу налогов на недвижимость. На территории Ханты-Мансийского автономного округа проект стартует 17 января текущего года, - говорит руководитель Управления.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *