19.11.1987 - 30 лет назад в селе Болчары введен в эксплуатацию спортивный комплекс Сосновского леспромхоза
19.11.1987 - 30 лет назад со дня ввода в эксплуатацию здания спортивного комплекса в г.п. Междуреченский
Официальный сайт органов местного самоуправления
Кондинского района
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

 

 

Поиск по нормативно-правовым актам

-
Искать

Опрос

Примите участие в опросе-анкетировании!
Проводится администрацией Кондинского района среди жителей пгт. Междуреченский, пользующихся общественным транспортом на автобусных маршрутах: № 2 («Детский сад «Родничок» – ж/д Вокзал – Детский сад «Родничок») и № 3 («Детский сад «Родничок» – МУ КДК «РОНДО» – Детский сад «Родничок»). Подробности во вкладке "Общественные обсуждения"
Проголосуйте за один из вариантов движения маршрута № 3 «Д/с «Родничок» - КДК «Рондо» - Д/с «Родничок»
Схемы движения Вы можете просмотреть в разделе "Общественное обсуждение"
Обсуждение мероприятий по замене нефтяного оборудования котельных на иное. Выберите один из вариантов ответа:
Ежегодно администрация Кондинского района осуществляет затраты порядка 200 млн. рублей на приобретение нефти для котельных. Кроме того, нефть поставляется не всегда качественная, что влияет на бесперебойность работы котельного оборудования, а соответственно на качество предоставления коммунальных услуг и стоимость 1 гигакалории. Для изменения сложившейся ситуации в теплоснабжении Кондинского района начато переоборудование нефтяных котлов на твердотопливные котлы. Отопительный период 2016-2017 г.г. работы котельных на твердом топливе показал положительный экономический эффект, затраты на приобретение топлива сократились в три раза. В свою очередь, это позволяет использовать средства на обновление и ремонт оборудования в большем объеме при подготовке к отопительному периоду и устранение аварийных ситуаций. Уважаемые жители, просим вас принять участие в опросе!
Знаете ли Вы о проекте «Народный бюджет»?
Готовы ли Вы участвовать в реализации проектов, предложенных жителями поселения, в виде трудового участия или материальных взносов?
Администрацией Кондинского района прорабатывается вопрос о необходимости автовокзала в пгт. Междуреченский
Уважаемые жители, в этой связи, просим вас принять участие в опросе! Требуется ли на сегодняшний день автовокзал в пгт. Междуреченский?
Нравится ли вам, как был благоустроен ваш парк в 2017 году?
Всероссийский опрос «Оцени качество работ в твоем парке!». Проводится с 16 по 30 ноября 2017 года. Результаты опроса будут опубликованы в разделе "Социологические исследования"
Считаете ли необходимым продолжить работы по благоустройству парка в 2018 году в рамкахреализации проекта партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»?
Всероссийский опрос «Оцени качество работ в твоем парке!». Проводится с 16 по 30 ноября 2017 года. Результаты опроса будут опубликованы в разделе "Социологические исследования"
Выполнены ли работы по благоустройству парка в срок?
Всероссийский опрос «Оцени качество работ в твоем парке!». Проводится с 16 по 30 ноября 2017 года. Результаты опроса будут опубликованы в разделе "Социологические исследования"
Нравится ли Вам качество выполненных работ по благоустройству парка?
Всероссийский опрос «Оцени качество работ в твоем парке!». Проводится с 16 по 30 ноября 2017 года. Результаты опроса будут опубликованы в разделе "Социологические исследования"
Устраивает ли Вас концепция (дизайн-проект) благоустройства парка?
Всероссийский опрос «Оцени качество работ в твоем парке!». Проводится с 16 по 30 ноября 2017 года. Результаты опроса будут опубликованы в разделе "Социологические исследования"
Ответить

Фотогалерея

Лыжня России 2017
Фестиваль хоровых коллективов
Лыжня России 2016, февраль
Все фото

ТСЖ "Наш дом"

ТСЖ «Наш дом» было образовано в 18.03.2005 года
В состав ТСЖ «Наш дом» входит  три многоквартирных дома
  • жилые помещения:
    • ул.Титова № 14 (72 квартиры)- общая площадь жильцов53064,4кв.м
    • ул. Гагарина № 11 (39 квартир)- общая площадь жильцов 2720,7 кв.м
    • ул.Гагарина №13 (24 квартиры)- общая площадь жильцов 1638 кв.м
  • нежилые помещенияя
    • И.П. Рязанова В.В
    • МУ «Хозяйственная служба Кондинского района»
    • ООО «Ирон»
    • И.П.Панфилова И.А
    • И.П.Кольцов С.В
    • И.П. Пешехонова Е.А
    • И.П.Мартемьянова Л.Х
    • И.П.Молокова Н.П
    • Управление образования администрации Кондинского района
    • Администрация пгт Междуреченский
    • МУ УКС Кондинского района
    • П.О. «Нахрачи»

Документы

    

Стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

 

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. (Федеральный закон «О товариществах собственников жилья», статья 1)

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве собственности на общее имущество в таком доме (ст. 39 ЖК РФ).

Таким образом, каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право и возможность участвовать в управлении своим многоквартирным домом. Поскольку собственность общая, то и решение о порядке ее использования, способе управления ею должно приниматься сообща.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся:

  • Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
  • Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
  • Принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
  • Выбор способа управления многоквартирным домом;
  • Другие вопросы, отнесенные Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Права и обязанности ТСЖ

Товарищества собственников жилья наделены следующими прерогативами, правами и обязанностями:

  • соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
  • контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
  • составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов ТСЖ для утверждения;
  • управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
  • наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
  •  заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • ведение списка членов товарищества, делопроизводствa, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
  • созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
  • выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

ТСЖ вправе:

  • предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
  • надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
  • получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность владельцев помещений в много квартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
  • осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков; — заключать сделки и совершать иные отвечающие целями задачам товарищества действия;
  • в случае если кто-то из собственников помещений в многоквартирном доме, в котором зарегистрировано ТСЖ, не вносит утвержденные общим собранием взносы, ТСЖ вправе взыскать их в судебном порядке, а также взыскать убытки, связанные с неисполнением обязательств по уплате обязательных платежей и взносов.

Все права и обязанности ТСЖ перечислены в ст. 137 и 138 ЖК РФ.

Устав ТСЖ

Устав товарищества собственников жилья является учредительным документом ТСЖ, который утверждается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Целью устава товарищества собственников жилья является регулирование отношений связанных с управлением жилым домом и прилегающей к нему территории. При этом, устав ТСЖ не должен противоречить как федеральному законодательству Российской Федерации, так и региональным, областным законным актам.

Устав товарищества собственников жилья, как правило, содержит общие положения, в которых отражается информация о наименовании ТСЖ, его адрес и другая информация. В дальнейших главах устава закрепляются цели создания товарищества собственников жилья, виды деятельности, права на нежилые помещения, права и обязанности членов ТСЖ, положения регулирующие деятельность правления, председателя, ревизора или ревизионной комиссии ТСЖ, порядок проведения общего собрания, порядок ликвидации товарищества собственников жилья и многие другие положения, регулирующие деятельность ТСЖ.

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *