План-график проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, в рамках реализации положений Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в муниципальном образовании Кондинский район

04.10.2022 Извещение о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости 

Администрация Кондинского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.

Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Передаче объектов недвижимости по наследству;
2. Совершении сделок с объектами недвижимости;
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;
5. Решении межевых споров с соседями.

Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в следующих Перечнях:

• Перечень земельных участков (вкладка ЗУ);
• Перечень объектов капитального строительства (зданий, строений) (вкладка объекты капитального строит.);
• Перечень помещений (вкладка помещения)

Извещаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Управление по природным ресурсам и экологии (на земельные участки) и в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (на объекты капитального строительства (здания, строения) и помещения (жилые и нежилые) правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о своем почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ним в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ним в Управление по природным ресурсам и экологии и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:

• по земельным участкам и правообладателям земельных участков - отправить почтой в адрес Управления по природным ресурсам и экологии администрации Кондинского района (далее – Управление): 628200, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Титова, д.26;
• по объектам капитального строительства (здания, строения) и помещениям (жилые,  нежилые) и правообладателям таких объектов недвижимости - отправить почтой в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее – Комитет): 628200 Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Титова, д.26;
• подать лично в Управление (сведения по земельным участкам  и правообладателям земельных участков) по адресу: 628200, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Титова, д.26, 2 этаж (режим работы: понедельник - пятница: с 8.30 до 17.12, обед с 12.00 до 13.30)
• подать лично в Комитет (сведения по объектам капитального строительства (здания, строения) и помещениям (жилые, нежилые) и правообладателям таких объектов недвижимости по адресу: 628200, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Титова, д.26, 1 этаж (режим работы: понедельник - пятница: с 8.30 до 17.12, обед с 12.00 до 13.30)

Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес лица, выявленного в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, а также публиковаться на официальном сайте органов местного самоуправления Кондинского района Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры (https://www.admkonda.ru). В случае, если в течение 45 дней со дня получения указанным лицом проекта решения не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в орган регистрации прав (Росреестр).

Кроме того, как и прежде, у собственников объектов недвижимости имеется возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 при обращении представителя органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.

Телефоны для справок: 

• Управление по природным ресурсам и экологии администрации Кондинского района: 8(34677) 41-077, Таганцова Ирина Петровна;
• Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района: 8(34677) 41-977, Максимова Юлия Ивановна