628200, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Кондинский район, пгт.Междуреченский, ул.Титова, д.21
Версия для слабовидящих
Пресс-релизы

07.12.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за ноябрь 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За ноябрь 2021 год проведено специалистами отдела 5 проверочных мероприятия, выявлено 5 нарушений земельного законодательства, наложено 5 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 3 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-2, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-2 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-7, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности 3 физических лица. Проведено КНМ без взаимодействия с контролируемыми лицами- 2.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


06.12.2021. Награждение благодарственным письмом от Главы Кондинского района А.А. Мухина сотрудника Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району

06 декабря 2021 года Глава Кондинского района А.А. Мухин наградил благодарственным письмом главного специалиста-эксперта межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре Ковкову Екатерину Вячеславовну за активную гражданскую позицию, отзывчивость, большей вклад в развитие волонтерское движение. Данная награда приурочена в связи с празднованием Международного Дня волонтера.

 


01.12.2021. Рубрика «Вопрос-Ответ». Государственный земельный надзор на территории города Урай и Кондинского района

В ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 30.11.2021 года «Горячей линии», по вопросам государственного земельного надзора,  были  даны разъяснения на поступившие вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос: После проведенной проверки моего земельного участка был установлен факт самовольного занятия части земельного участка ориентировочной площадью 24 кв.м. и выдано предписание об устранении выявленного нарушения, есть ли возможность узаконить эту часть земельного участка. Так как на нем находится часть капитального гаража? 

Ответ: Да такая возможность есть: Вам необходимо обратится в ОМС для уточнения не заходит ли самовольно занятая часть земельного участка за красные линии.

Если нет, то Вам нужно обратится к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на данном земельном участке.

Затем с подготовленными документами обратится в ОМС с заявлением о предоставлении Вам части земельного участка путем перераспределения.

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка?

Ответ:  Кодексом об административных правонарушениях  предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Вопрос: По результату проведенной проверки мне было выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства за самовольно занятую часть земельного участка. Срок исполнения предписания истекает через две недели.

Мной был заключен договор с кадастровым инженером по проведению кадастровых работ, но работа не завершена по независящим от меня причинам, что делать.

Ответ:  Вам необходимо до истечения срока исполнения предписания обратится в орган выдавший Вам предписание с ходатайством о продлении срока исполнения предписания с обязательным предоставлением всех документов (договор с кадастровым инженером, копию заявления по обращению в орган местного самоуправления и иные документы) подтверждающие, что Вы предпринимаете все зависящие от Вас меры по устранению выявленного нарушения но по каким то причинам независящим от Вас  исполнить данное предписание в установленный срок не можете.

По результату рассмотрения предоставленных Вами документов, должностным лицом будет вынесено Определение о продлении срока исполнения предписания либо об отказе в удовлетворении предоставленного Вами ходатайства.


18.11.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за октябрь 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За  октябрь 2021 год проведено специалистами отдела 4 проверочных мероприятия, выявлено 2 нарушения земельного законодательства, наложено 5 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 2 физических лиц. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-2, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-3 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-3, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-2 физических лиц.  

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


13.10.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за 9 месяцев 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За 9 месяцев 2021 год проведено специалистами отдела 85 проверочных мероприятия, выявлено 47 нарушений земельного законодательства, наложено 55 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 21 физическое лицо. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-47, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-29 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-68, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-17 физических лиц, проведено административных/выездных обследований объектов земельных отношений-15

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


13.10.2021. Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за 3 квартал 2021 года


30.09.3032. Электронная выписка из ЕГРН и бумажная: есть ли разница?

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу напоминает, что получить сведения из ЕГРН можно не выходя из дома с помощью сервиса предоставления выписок ЕГРН Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru. Он позволяет запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Получение электронного документа не только экономит время заявителей, но и минимизирует контакты с посторонними людьми.

В настоящее время многие организации и структуры используют в своей работе электронный документооборот, Федеральная кадастровая палата – не исключение. Получение документов онлайн позволяет заявителям практически забыть про реальные очереди и трудности, возникающие при личном обращении.

Официальная электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости практически ничем не отличается от бумажного носителя.

Отличия лишь по форме доставки и по некоторым характеристикам оформления - если на бумажном носителе есть синяя гербовая печать, то на электронном документе вместо печати присутствует ЭЦП (электронная подпись).

Согласно требованиям закона электронный документ имеет равную юридическую силу наравне с бумажным носителем.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде электронного документа можно получить двумя способами:

  • в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю на электронную почту;
  • в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

При предоставлении сведений в форме электронного документа он заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, вне зависимости от способа их предоставления, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав.


30.09.2021. Как понять, какая выписка из ЕГРН мне нужна?

Существует большое количество видов выписок из ЕГРН, но самыми популярными являются: сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости и сведения о переходе прав на объект недвижимости.

- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит следующую информацию:

  • кадастровый номер объекта и дату его присвоения,
  • адрес,
  • площадь,
  • назначение,
  • информацию о правообладателях, видах права,
  • номер и дату регистрации,
  • наличие ограничений и обременений,
  • описание местоположения объекта и план расположения помещений,
  • данные о кадастровой стоимости и т. д.

Также данная выписка поможет разобраться с количеством собственников, так как объект недвижимости может находиться в совместной собственности без определения долей.

- Выписка об объекте недвижимости. Ее также называют расширенной выпиской.

В ней содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Помимо общих сведений можно узнать, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица. Выписка дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков.

Здесь имеется также информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

- Выписка о переходе прав содержит информацию не только о текущем собственнике недвижимости, но и о предыдущих, с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

Этот вид выписки из ЕГРН, в отличие от выписки о характеристиках объекта, не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости.

Напоминаем, что заказать необходимую выписку из ЕГРН можно не выходя из дома с помощью онлайн-сервиса по предоставлению выписок ЕГРН Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru.


29.09.2021. О награждении главного специалиста-эксперта Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Ахметовой Гульфии Ренатовны.

29.09.2021 года  в Межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в торжественной обстановке главному специалисту-эксперту Ахметовой Гульфие Ренатовне, была вручена благодарность от Руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре В.А. Хапаева  за безупречную и эффективную гражданскую службу, добросовестное исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне.


24.09.2021. Рубрика «Вопрос-Ответ»

Реализации 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)  и муниципальном контроле в Российской Федерации

С 1 июля  2021 вступили в силу изменения  в 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)  и муниципальном контроле в Российской Федерации

В ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 24.09.2021 года «Горячей линии», в рамках реализации 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)  и муниципальном контроле в Российской Федерации,  даны разъяснения на поступившие вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос: Что такое выездное обследование, которое проводилось в отношении моего участка:

Ответ:  Под выездным обследованием согласно Федерального закона 248-ФЗ понимается контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований. Выездное обследование может проводиться по месту нахождения (осуществления деятельности) организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), месту осуществления деятельности гражданина, месту нахождения объекта контроля, при этом не допускается взаимодействие с контролируемым лицом. Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица. 

Вопрос: какая ответственность предусмотрена за самовольную постройку?

Ответ: Кодексом об административных правонарушениях  предусмотрена ответственность за возведение самовольной постройки: ст. 7.1 КоАП РФ устанавливает ответственность за самовольное занятие земельного участка (данный случай может возникнуть тогда, когда строение возводится на участке, который на законном основании не принадлежит лицу, которое возвело постройку). Помимо этого, здание, сооружение или иное другое строение, возведенное или созданное без получения на это необходимого разрешения, признается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Вопрос: По результату проведенной проверки мне было выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства за самовольно занятую часть земельного участка. Срок исполнения предписания истекает через две недели.

Мной был заключен договор с кадастровым инженером по проведению кадастровых работ, но работа не завершена по независящим от меня причинам, что делать.

Ответ: Вам необходимо до истечения срока исполнения предписания обратится в  орган выдавший Вам предписание с ходатайством о продлении срока исполнения предписания с обязательным предоставлением всех документов (договор с кадастровым инженером, копию заявления по обращению в орган местного самоуправления и иные документы) подтверждающие, что Вы предпринимаете все зависящие от Вас меры по устранению выявленного нарушения но по каким то причинам независящим от Вас  исполнить данное предписание в установленный срок не можете.

По результату рассмотрения предоставленных Вами документов, должностным  лицом будет вынесено Определение о продлении срока исполнения предписания либо об отказе  в удовлетворении  предоставленного Вами ходатайства.


24.09.2021. Земля для жилой застройки в Югре теперь на публичной кадастровой карте Росреестра

Напомним, что во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина Управлением Росреестра по ХМАО-Югре совместно с органами власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проведена работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

«В Югре под застройку выявлено 75 земельных участков и территорий.  В настоящее время информация о них содержится   в онлайн-сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Воспользоваться новыми возможностями по выбору и оценке предложенных земельных участков и территорий для строительства жилья могут как физические, так и юридические лица. Сервис позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами», – отметил руководитель Управления по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Владимир Хапаев.

Для просмотра участков для целей жилищного строительства на территории Югры необходимо зайти на официальный сайт Публичной кадастровой карты – https://pkk.rosreestr.ru и выбрать для поиска тип объектов «Жилищное строительство», ввести в поиске объектов под жилищное строительство «86:*».

С помощью сервиса «Земля для стройки» граждане и инвесторы в онлайн-режиме могут подать заявление о предоставлении выбранного участка для жилищного строительства. Для этого необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему земельному участку и заполнить предлагаемую форму. Данное обращение будет отправлено в уполномоченный орган для его дальнейшего рассмотрения.


20.09.2021. 24.09.2021 проводится «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре  24.09.2021 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора в рамках реализации 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)  и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32940; 8(34676) 3629 с 09.00 до 12.00 часов.


17.09.2021. 10 лет Всероссийскому экологическому субботнику «Зеленая Россия»

16.09.2021 года сотрудники Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, на прилегающих территориях отдела по адресам: г. Урай микрорайон 1А дом 6, п.г.т. Междуреченский, ул. Первомайская дом 23А провели уборку территории. Данные мероприятия были приурочены к 10 летию Всероссийского экологического субботника «Зеленая Россия»


06.09.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за август   2021 года.

Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За август   2021  год проведено специалистами отдела 4 проверочных мероприятия, выявлено 2 нарушения земельного законодательства,. Привлечено к административной ответственности 3 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-2, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-1 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-6, по результатам рассмотрения возбуждено административное производство в отношении -2 физических лиц,

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки.   Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


30.08.2021. ЦИФРОВОЕ РАЗВИТИЕ РОСРЕЕСТРА

Югорский Росреестр участвует в реализации программы цифровой трансформации в рамках предоставления государственных услуг.

Ключевыми задачами являются увеличение доли массовых государственных услуг, доступных в электронном виде, повышение качества оказания государственных услуг Росреестра.

О важности развития бесконтактных технологий говорит руководитель Югорского Росреестра Владимир Хапаев: «В Ханты-Мансийском автономном округе-Югре на сегодняшний день значительная часть взаимодействия с заявителями осуществляется в электронном виде. В период пандемии коронавируса мы увидели высокую востребованность электронных сервисов: в текущем 2021 году порядка 50% документов по ипотеке и 75% регистрации договоров долевого участия подавались в электронном виде, превысив в два-четыре раза показатели 2019 года».

Для обеспечения цифровой трансформации важно сформировать полный и качественный Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Югорский Росреестр активно реализует на территории автономного округа дорожную карту по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

«Управлением совместно с органами исполнительной власти региона и органами местного самоуправления проводится большая работа, результатом которой станет повышение качества и полноты сведений ЕГРН. К примеру, в настоящее время в ЕГРН уже внесено 100% границ субъекта и 100% границ муниципальных образований. В свою очередь, это положительно скажется на повышении качества сервисов и услуг Росреестра и, соответственно, улучшении инвестиционного климата в регионе в целом. Поэтому очень важно, чтобы информация в ЕГРН была полной и точной», - комментирует Владимир Хапаев.

Югорским Росреестром ведется работа по исправлению реестровых ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости с использованием цифровых ортофотопланов и стереомоделей для правильного определения характерных точек границ земельных участков и объектов капитального строительства.

Также осуществляются работы по «оцифровке архивов», что позволит в будущем государственным регистраторам прав не терять время на поиск бумажных документов, а оперативно принимать решения по электронным документам. Несомненно, работа по переводу документов в электронный вид, позволит сократить сроки предоставления государственных услуг.


24.08.2021. РОСРЕЕСТР ЮГРЫ В ЦИФРАХ

Югорский Росреестр информирует, что службой в первом полугодии 2021 года гражданам и юридическим лицам оказано более 752 тысяч государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет и (или)  государственной регистрации прав, а также предоставлено более 488 тысяч сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Каждую секунду государственными регистраторами прав оказывается 5 государственных услуг Росреестра. По состоянию на 1 июля 2021 года всего зарегистрировано более 2 миллионов 300 тысяч прав на объекты недвижимости, расположенные как на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, так и за его пределами в других субъектах Российской Федерации.

На кадастровый учет поставлено более 1 миллиона 700 тысяч объектов, при этом в ускоренном режиме оказываются государственные услуги в отношение объектов социальной сферы – детских садов, школ, больниц, многоквартирных домов.

Становятся все более востребованные у заявителей услуги Росреестра в электронном виде. Так в текущем году сотрудниками Югорского управления Росреестра в целом оказано более 47% государственных услуг с помощью электронных сервисов, 45%  - по договору ипотеки и 75% - по договору участия в долевом строительстве.

В 2021 году количество предоставленных услуг Росреестра в электронном виде выросло в 1,9 раза (в сравнении с 2019 годом), благодаря развитию сервисов Росреестра и возможности направлять обращения заявителей, подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет посредством личного кабинета портала государственных услуг.


20.08.2021. Гаражная амнистия

С 1 сентября 2021 вступает в силу Федеральный закон, упрощающий порядок регистрации прав на гаражи, построенные до 2005 г.   

В ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 20.08.2021 года «Горячей линии» по реализации 79-ФЗ  по гаражной амнистии, даны разъяснения на вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос: Насколько я понимаю, для того, чтобы зарегистрировать гараж в собственность, надо, чтобы он стоял отдельно от других, но ведь я не могу вырезать его из блока в четыре гаража, а сосед не хочет никуда идти и оформлять свои права.

Ответ: Нет, вовсе не обязательно вырезать свой гараж из блочных гаражных застроек. Зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним можно, даже если Ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду. И нежелание хозяина соседнего гаража оформлять свои законные права Вам не помешает это сделать. После 01 сентября 2021 года Вам рекомендуем обратится  с заявлением в администрацию города так и начать оформлять земельный участок под гаражом.   

Вопрос: У меня гараж в поселке Ушья Кондинского района с 80-х годов, могу ли я оформить его в собственность сейчас, когда вышел закон о гаражной амнистии, если по суду он признан самовольной постройкой?

Ответ: К сожалению, нет, Вы не можете воспользоваться нормами закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает «гаражную амнистию», т.к. Ваш гараж был признан самовольной постройкой, а это в силу ст. 12 указанного выше закона является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом, а без этой процедуры дальнейшее оформление права собственности на гараж и земельный участок под ним будет невозможно. Да и подлежит сносу такой объект недвижимости. Рекомендуем Вам исполнить решение суда.

Вопрос: Мой гараж находится в гаражном кооперативе «Трассовик», могу ли я оформить его в рамках «гаражной амнистии», если он стоит на санях?

Ответ: Нет, не можете, потому что Ваш гараж не является объектом недвижимости по гражданскому законодательству Российской Федерации. В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В Вашем случае гараж на санях можно легко и без несоразмерного ущерба его назначению переместить в другое место, на другой земельный участок.


20.08.2021. Успешная реализация ПРОЕКТа «ЭЛЕКТРОННАЯ  ИПОТЕКА ЗА 1 ДЕНЬ»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу- Югре является активным участником проекта «электронная ипотека за 1 день». Он позволяет зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов за один день. При этом стандартные сроки регистрации ипотеки больше: пять рабочих дней с момента приема или поступления в ведомство и семь рабочих дней – с момента приема заявления в МФЦ.

Проект стал возможным благодаря интеграции электронных сервисов Росреестра и кредитных организаций, что говорит само за себя.

Так за период  с 20 апреля 2021 года  по 20 августа 2021 года  межмуниципальный отдел осуществил регистрацию 2053 пакетов ипотечных документов в электронном виде.

Обращения, поступающие в отдел, отрабатываются в течение одного рабочего дня.

Это является положительной динамикой для обеспечения  максимального перехода на электронный формат оказания услуг - для граждан.  

«Электронная ипотека за один день» дает возможность безопасной регистрации договора ипотеки и договора купли-продажи с кредитными средствами удаленно, без личного визита в офисы приема документов и МФЦ.


17.08.2021. В городе Урае  завершилось строительство нового многоквартирного жилого дома

В городе Урае 16 августа 2021 года на основании разрешения Администрации города Урай на ввод объекта в эксплуатацию от 10.08.2021 г. № 86-RU86311000-6-2021 Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный пяти этажный 45 квартирный жилой дом по адресу Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Урай, микрорайон 2А, дом 44, кадастровый № 86:14:0101012:6435 площадь объекта 2630,9 кв.м.

Данные мероприятия проводятся в рамках исполнения государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» в том числе осуществляется приобретение жилых помещений с целью расселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

В связи с тем, что Росреестр Югры на протяжении многих лет в рамках своих полномочий оказывает органам местного самоуправления округа максимальную помощь по своевременному оформлению и предоставлению жилья гражданам в рамках программы по переселению из ветхого жилого фонда, учетно-регистрационные действия на объект: многоквартирный пяти этажный 45 квартирный жилой дом по адресу ХМАО-Югра, город Урай, микрорайон 2А, дом 44, были проведены в течение одного дня.


17.08.2021. 20.08.2021 проводится «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 20.08.2021 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводит «горячую линию» по вопросам реализации 79-ФЗ по гаражной амнистии

Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 34967; 8(34676) 22684 с   09.00 до 12.00 часов.


06.08.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за июль 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За июль 2021 год проведено специалистами отдела 2 проверочных мероприятия, выявлено 2 нарушения земельного законодательства,. Привлечено к административной ответственности 1 физическое лицо. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-2, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-1 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-3, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-2 физических лица,

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


04.08.2021. Заключено СОГЛАШЕНИЕ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ РОСРЕЕСТРа и Департамента строительства ханты-мансийского автономного округа-югры

28.07.2021 подписано соглашение о взаимодействии Росреестра и Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  в рамках работы сервиса «Земля для стройки».

От лица Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим взаимодействие с Росреестром, в том числе представляющим предусмотренные заключенным соглашением сведения, а также обработку информации, полученной от лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для жилищного строительства, является бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Югорский институт развития строительного комплекса».

В рамках работы сервиса «Земля для стройки» Росреестр заключил соглашения с субъектами Российской Федерации для размещения на Публичной кадастровой карте (ПКК) сведений о земельных участках, пригодных для жилищного строительства.

Каким образом функционирует сервис «Земля для стройки»

В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату (ФКП) Росреестра сведения об участках, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. ФКП, как оператор ПКК, размещает на ней эти данные.

Далее лицо, которое заинтересовалось в приобретении конкретного участка, направляет посредством сервиса «Земля для стройки» информацию о себе в ответственный уполномоченный орган. Тот, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок. В завершение уполномоченный орган направляет в ФКП обновленные сведения, чтобы уточнить на ПКК информацию об участках, которые возможно вовлечь в жилищное строительство.


08.07.2021. В городе Урае завершилось строительство нового многоквартирного жилого дома

6 июля 2021 года на основании разрешения Администрации города Урай  в эксплуатацию от 28.06.2021г. № 86-86311000-4-2021   Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району  Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному  округу-  Югре,  поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный семи  этажный 96 квартирный жилой дом  по адресу Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Урай микрорайон 2А, дом 47, кадастровый № 86:14:0101012:6330 объекта  площадь объекта 8175 кв.м.

Данные  мероприятия проводятся в  рамках исполнения государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» в том числе осуществляется приобретение жилых помещений с целью расселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

В связи с тем, что Росреестр Югры на протяжении многих лет в рамках своих полномочий оказывает  органам местного самоуправления  округа  максимальную помощь  по своевременному оформлению и предоставлению жилья гражданам в рамках программы по переселению из ветхого жилого фонда,  учетно-  регистрационные  действия на объект: многоквартирный семи этажный 96   квартирный жилой дом  по адресу ХМАО-Югра,  город Урай, микрорайон 2А, дом 47, были проведены в течение одного дня.


08.07.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за 1 полугодие 2021 года.

Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За  1 полугодие  2021  год проведено специалистами отдела 76 проверочных мероприятия, выявлено 40 нарушений земельного законодательства, наложено 30 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 15 физических лиц. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-40, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-25 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-46, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-11 физических лиц, проведено административных обследований объектов земельных отношений-9

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки.   Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


01.07.2021. «Земля для стройки»

Новый сервис «Земля для стройки» совсем скоро будет доступен в Уральском федеральном округе

«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства под строительство жилья. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью.

2020 году по поручению Председателя Правительства РФ М.В. Мишустина Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.

Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. С его помощью в режиме онлайн возможно подобрать подходящий земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитывать стоимость земельного участка и будущие налоги, и сборы https://pkk.rosreestr.ru.

В оперативный штаб вошли представители филиала ФГБУ ФКП Росреестра по УФО, Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Основной целью создания штаба является организация оперативного взаимодействия органов власти, при выявлении неэффективно используемых земельных участков, территорий и земель, из которых можно образовывать новые земельные участки для дальнейшего использования в целях многоквартирного  и индивидуального жилищного строительства.


29.06.2021. В ЮГРЕ ПРОДОЛЖАЕТ СВОЮ РАБОТУ ОПЕРАТИВНЫЙ ШТАБ ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ НАЦПРОЕКТА «ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА»

В Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре создан оперативный штаб для целей осуществления анализа эффективности использования земельных участков и территорий в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре. Мониторинг земель охватит использование в том числе  федеральных земель, для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Основной целью создания штаба является организация оперативного взаимодействия органов власти при выявлении неэффективно используемых земельных участков, территорий и земель, из которых можно образовывать новые земельные участки для дальнейшего использования в целях многоквартирного  и индивидуального жилищного строительства.

Заместитель руководителя Управления Ирина Котова: «После сбора  информации о земельных участках и территориях, подпадающих под соответствующие условия отбора, на заседаниях оперативного штаба проводится анализ эффективности использования таких земельных участков и территорий с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство. Итогом этой работы стало создание фонда земель для жилищного строительства. В настоящее время фонд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  включает в себя 31 земельный участок и 43 территории».


29.06.2021. В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре БУДУТ ВЫЯВЛЯТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Разрозненная информация имелась в местных органах исполнительной власти, в организациях технической инвентаризации (БТИ), комитетах по земельным ресурсам и др. Зачастую в документах указаны только ФИО, но нет других сведений для определения владельца, например, даты рождения и места жительства. Сейчас сведения о ранее учтенных правах необходимо собрать в единой базе данных, привести в «одну систему координат», актуализировав имеющийся реестр недвижимости, — подчеркнул руководитель Управления по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре Владимир Хапаев. Стоит отметить, что полномочиями по выявлению таких собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, Росреестр, Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, БТИ, Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие.

Зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем отметку о ранее зарегистрированном праве. Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно. То есть если раньше человеку нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей, то с 2021 года благодаря изменениям в налоговом законодательстве она стала бесплатной.


16.06.2021. 18.06.2021 проводится «Горячая телефонная линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 18.06.2021 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая телефонная линия» по вопросам государственного земельного надзора

Вопросы принимаются по телефону: 8 (34677) 32940; с 09.00 до 12.00 часов.


08.06.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за май 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За май 2021 год проведено специалистами отдела 11 проверочных мероприятий, выявлено 5 нарушений земельного законодательства, Привлечено к административной ответственности 3 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-5, исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-3 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-5, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-3 физических лица, По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


04.06.2021. В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре проанализировали эффективность использования земель для их вовлечения в жилищное строительство

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре совместно с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления проводится работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.

Для реализации поставленной задачи при Управлении по ХМАО-Югре создан оперативный штаб, в который вошли представители органов исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Руководитель Управления Росреестра по ХМАО-Югре Владимир Хапаев: «Основной целью работы является выявление неэффективно используемых земельных участков, территорий и земель для дальнейшего использования в целях жилищного строительства. Анализ показал возможность потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство 42 земельных участков и 47 территорий общей площадью 5 млн. 148 тыс. кв.м., расположенных г. Ханты-Мансийске, г. Сургуте, г. Нижневартовске, г.Нефтеюганске, г.Когалыме, г.Нягань., г.Пыть-Ях, г.Мегион, г.Советский, г. Югорск и пгт. Октябрьский».

Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно вовлечь в оборот, планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки».

Росреестр в тестовом режиме начал отображать земли для строительства жилья на публичной кадастровой карте.

Нововведение необходимо для того, чтобы потенциальные инвесторы в режиме онлайн на публичной кадастровой карте могли выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли. Сервис позволит обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

В дальнейшем Росреестр планирует отображать и актуализировать информацию о землях под жилую застройку по всей территории России.


04.06.2021. Наполнение Единого государственного реестра недвижимости  необходимыми сведениями в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре утверждена Дорожная карта реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» (Дорожная карта).

Одним из направлений реализации Дорожной карты является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе, категории и  вида разрешенного использования земельного участка, в случае их отсутствия.

При Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на постоянной основе действует Оперативный штаб, в состав которого входят представители органов исполнительной власти, а также к работе привлекаются органы местного самоуправления.

В рамках работы Оперативного штаба проанализировано более 200 000 объектов недвижимости, подготовлены перечни в отношении 480 земельных участков с отсутствующими сведениями о категории и виде разрешенного использования, в отношении которых органы местного самоуправления в соответствии со своими полномочиями в рамках межведомственного взаимодействия направляют в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре  необходимые документы для внесения недостающих характеристик в ЕГРН. 

Наличие в ЕГРН полных сведений об объекте недвижимости позволит объективно и обосновано осуществить определение его кадастровой стоимости.


28.05.2021. Эксперты ФКП расскажут о жилищных правах детей

1 июня 2021 года во всех регионах нашей страны пройдёт Всероссийская акция «День правовой помощи детям». В этот день в рамках горячей линии специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра ответят на вопросы россиян о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.  

Проведение акции приурочено к празднованию Международного дня защиты детей. В ходе мероприятия граждане смогут узнать о порядке оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, а также о процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для регистрации жилья и его кадастрового учёта, как проверить недвижимое имущество перед покупкой, о том, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра и др.

«При совершении сделок с недвижимостью дети являются наиболее уязвимой категорией населения. В силу своего возраста они не могут самостоятельно отстаивать свои интересы, а все решения за них принимают родители. По этой причине мы уделяем особое внимание защите имущественных прав несовершеннолетних и их правовому просвещению.
Для нас, как для профессионалов, крайне важно простым и понятным языком рассказывать юным россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными и при необходимости могли постоять за себя», – отметил и.о. начальника управления по связям
с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. Консультация квалифицированных специалистов учреждения поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра подскажут, куда и как обратиться, если имущественные права детей или права их родителей были нарушены.

День правовой помощи детям пройдет 1 июня 2021 года. Узнать время и номера телефонов в период проведения акции можно на сайте www.kadastr.ru в разделе своего региона, а также на официальных страницах региональных Кадастровых палат в социальных сетях.

Горячая линия по Ханты-Мансийскому автономному округу состоится 1 июня 2021 года с 14:00 до17:00. Звонки принимаются по телефону 8 (343) 295-07-00 (доб.2058)


24.05.2021. Госдума приняла закон о «гаражной амнистии», который вступит в силу 1 сентября 2021 года.

Закон дает право гражданам, использующим капитальный и некапитальный гараж, построенный до введения в действие Градостроительного Кодекса 30 декабря 2004 года, получить бесплатно в собственность участок под этим гаражом, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Это, в том числе, касается гаражей в гаражных, гаражно-строительных кооперативах.

Закон позволит наследникам граждан, которые получили по распределению землю под гараж, оформить права на эти объекты. Те, кто приобрел гаражи у первоначальных владельцев, также смогут воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить права собственности на земельный участок и гараж.

Закон указывает, что использование гражданами земельных участков общего пользования для прохода и проезда к гаражам осуществляется свободно и без взимания платы.

Уточняется, что никто не вправе ограничивать доступ к данным объектам собственников гаражей или граждан, использующие гаражи.

Определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Уточняется, что инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Закон о гаражной амнистии называет документы, которые могут подтвердить право собственности.

- Документ о предоставлении или выделении земельного участка.

- Схема расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории.

В случае отсутствия у гражданина документов, подтверждающих предоставление земельного участка, к заявлению могут быть приложены следующие документы:

- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;

- договор об уплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором вы указаны в качестве правообладателя гаража.

Эти документы он будет подавать вместе с заявлением о предоставлении земельного участка. Для участия в гаражной амнистии нужен технический план гаража.

Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно – и на земельный участок, и на сам гараж – по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.


24.05.2021. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре  разработан план действий  по  профилактике пожаров, вызванных выжиганием сухой растительности

В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации запрещено выжигание сухой травы, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения, а так же разведение костров на полях.  Управление Росреестра по Югре – одна из структур, участвующих в работе по   предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими  при сплошном выжигании растительности на территории автономного округа

При проведении выездных проверок по линии  государственного земельного надзора планом предусмотрены мероприятия по предупреждению случаев поджога сухой травы и разведению костров в пожароопасный период. Информация о выявленных фактах неконтролируемого выжигания  на указанных землях будет направляться в территориальные подраздеения  МЧС, Россельхознадзора,  а также в органы местного самоуправления.

Среди мероприятий – проведение в рамках наших полномочий профилактической разъяснительной работы среди граждан  по недопущению сплошного выжигания растительности, так называемого пала, большое внимание уделяется организации взаимодействия   с территориальными подразделениями МЧС России, органами исполнительной власти автономного округа и муниципальными органами как в части профилактики, так и  при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. В их адрес Управлением  направлен перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного назначения. В этот перечень включены также земли запаса, расположенные вблизи населенных пунктов, вдоль магистральных дорог, линейных объектов и железнодорожных путей, а так же  земельные участки, прилегающие к местам складирования отходов (полигонам).

При ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций задача органов Росреестра – это оперативное содействие гражданам в восстановлении утраченных документов. Для этого предусмотрено  сокращение сроков оказания государственных услуг  по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и иных документов лицам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации.

17.05.2021. 20.05.2021 проводится «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 20.05.2021 года для жителей города Урай и Кондинского района, проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32-940; 8(34676) 28-155 с 09.00 до 12.00 часов.


13.05.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за апрель 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За апрель 2021 год проведено специалистами отдела 21 проверочное мероприятие, выявлено 10 нарушений земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 3 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений - 10. Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 5. Рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района - 12, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности - 3 физических лица.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


27.04.2021. 30.04.2021 проводится «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 30.04.2021 года проводится «горячая линия» по вопросам

  1. государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета
  2. О праве собственности на гаражи и гаражные объединения (гаражная амнистия)

Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 34967; 8(34676) 28155 с 09.00 до 12.00 часов.


26.04.2021. Кадастровая палата запустит горячую линию для жителей  Ханты-Мансийского автономного округа

29 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций на территории Ханты-Мансийского автономного округа пройдет горячая линия по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) помогут разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.

Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием.

В ходе Всероссийской недели консультаций эксперты ФКП расскажут:

  • Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
  • Как происходит оформление регистрации прав собственности?
  • Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?
  • Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
  • Как использовать материнский капитал?
  • Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?
  • Как получить и воспользоваться сертификатом электронной подписи?

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим на регулярной основе, у любого жителя нашей области есть возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью, от квалифицированных специалистов в режиме реального времени», – прокомментировал заместитель директора Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов.


09.04.2021. В п.г.т. Междуреченском завершилось строительство нового многоквартирного жилого дома

31 марта 2021 года на основании разрешения Администрации Кондинского района на ввод  объекта в эксплуатацию от 29.03.2021 г. № 86-RU86502000-77-2019 Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный двух этажный 24 квартирный жилой дом по адресу Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский р-н, п.г.т. Междуреченский, ул. Ленина, дом 7А, кадастровый № 86:01:0401002:2006 объекта площадь объекта 1562.8 кв.м.

Данные мероприятия проводятся в рамках исполнения государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» в том числе осуществляется приобретение жилых помещений с целью расселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

В связи с тем, что Росреестр Югры на протяжении нескольких лет в рамках своих полномочий оказывает ОМС округа максимальную помощь по своевременному оформлению и предоставлению жилья гражданам в рамках программы по переселению из ветхого жилого фонда, учетно-регистрационные действия на объект: многоквартирный двух этажный 24 квартирный жилой дом по адресу ХМАО-Югра, Кондинский р-н, п.г.т. Междуреченский, ул. Ленина, дом 7А, были проведены в течение одного дня.


08.04.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за 1 квартал 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров.

За 1 квартал 2021 год проведено специалистами отдела 32 проверочных мероприятия, выявлено 17 нарушений земельного законодательства, наложено 20 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 8 физических лиц. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений - 17, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 12 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района - 21, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности - 7 физических лица, проведено административных обследований объектов земельных отношений - 5

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


22.03.2021. 25.03.2021 года проводится «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре.

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 25.03.2021 года проводится «горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора.

Вопросы принимаются по телефонам 8 (34677) 32940; 8(34676) 23629 с 09.00 до 12.00 часов.


17.03.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за февраль 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За февраль 2021 год проведено специалистами отдела 9 проверочных мероприятий, выявлено 8 нарушения земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 1 физическое лицо. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-8, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-4 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-8, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-1 физическое лицо,

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


11.02.2021. О награждении главного специалиста-эксперта Межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Гилманшиной С.Г.

В честь 90-летия Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 16.10.2020 № 141 Гильманшиной Светлане Губайковне, главному специалисту-эксперту межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району, объявлена благодарность Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, за эффективную и добросовестную службу.

Коллектив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре поздравляет Гильманшину Светлану Губайковну с заслуженной наградой, желает успехов по службе и в достижении поставленных целей.


05.02.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за январь 2021 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За январь 2021 год проведено специалистами отдела 10 проверочных мероприятия, выявлено 4 нарушения земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 2 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-4, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-4 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-2, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-2 физических лица,

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


22.01.2021. 25.01.2021 проводится «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 25.01.2021 года проводится «горячая линия» по вопросам в сфере государственного земельного надзора на территории города Урай и Кондинского района

Вопросы принимаются по телефонам: 8 (34677)32940; 8(34676)23629, с 09.00 до 12.00 часов.


14.01.2021. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За 2020 год проведено специалистами отдела 135 проверочных мероприятия, выявлено 86 нарушения земельного законодательства, наложено 125 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 37 физических лиц. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений-86, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 64 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района - 49, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности - 22 физических лица, проведено административных обследований объектов земельных отношений - 15

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


09.12.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за ноябрь 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В ноябре 2020 год проведено специалистами отдела 16 проверочных мероприятий, выявлено 10 нарушений земельного законодательства, наложено 10 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 5 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-10, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-6 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-4.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


25.11.2020. В п.г.т. Междуреченском завершилось строительство двух новых блокировочных жилых дома.

В ноября 2020 года Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, поставлены на государственный кадастровый учет два жилых блокировочных дома расположенные по адресу; Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Кондинский р-н, пгт Междуреченский, ул. Комбинатская.

Данные жилые дома относятся к категории блокированной застройки, дом представляет собой две квартиры с отдельным выходом на приквартирный участок и рассчитан на двух хозяев.

Росреестр Югры на протяжении нескольких лет в рамках своих полномочий, органам местного самоуправления на территории округа оказывает максимальную помощь по своевременному оформлению и предоставлению жилья гражданам в реализации окружной программы по переселению из ветхого жилого фонда.

Учетно-регистрационные действия на объекты были проведены в течении одного рабочего дня

 


16.11.2020. 19 ноября 2020 проводится «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 19.11.2020 года проводится «горячая линия» по вопросам в сфере государственного земельного надзора на территории города Урай и Кондинского района

Вопросы принимаются по телефонам: 8 (34677) 32-940; 8(34676) 23-629, с 09.00 до 12.00 часов.


10.11.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за октябрь 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В октябре 2020 год проведено специалистами отдела 10 проверочных мероприятий, выявлено 7 нарушений земельного законодательства, наложено 5 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 4 физических лица. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-7, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-2 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-6.     

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


19.10.2020. Объявление

Межмуниципальный отдел по городу Урай и  Кондинскому району Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о проведении «горячей линии»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре 23 октября 2020 года проводит для жителей города Урай и Кондинского района «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Вопросы принимаются по телефонам 8(34677)34967; 8(34677) 32711,  8(34676) 28155, 8(34676) 22684 с 09.00 до 12.00 часов.


12.10.2020. В п.г.т. Междуреченском завершилось строительство нового детского сада

В октябре 2020 года в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, сдан в эксплуатацию еще один объект дошкольного образования, детский сад на 200 мест. 

Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному  округу - Югре, поставлен на государственный кадастровый учет детский сад по адресу ХМАО-Югра, Кондинский район, п.г.т. Междуреченский кадастровый № объекта 86:01:0401002:1994 площадь объекта 5237.6 кв.м.

Росреестр Югры на протяжении многих лет, в рамках своих полномочий, оказывает органам местного самоуправления максимальную помощь по своевременному оформлению социально значимых объектов на территории Округа, также не стало исключением и проведение учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: Детский сад на 200 мест в п.г.т. Междуреченский, Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществлен в течение одного рабочего дня.


09.10.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. за 9 месяцев 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За 9 месяцев 2020 год проведено специалистами отдела 101 проверочное мероприятие, выявлено 63 нарушения земельного законодательства, наложено 70 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 24 физических лица. Вынесено предписаний об устранении выявленных нарушений - 63, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 38 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района - 35, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности - 14 физических лица, проведено административных обследований объектов земельных отношений - 11

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


30.09.2020. В городе Урае завершилось строительство нового многоквартирного жилого дома

В сентябре 2020 года в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, в рамках реализации окружной программы переселения граждан из ветхого жилья, возведен и сдан в эксплуатацию еще один многоквартирный жилой дом состоящий из 46 квартир. 

Межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный четырехэтажный жилой дом по адресу ХМАО-Югра, город Урай, Микрорайон 1А, дом 15А, кадастровый № объекта 86:14:0101008:4409 площадь объекта 3290 кв.м.   

Социальная значимость данного объекта заключается в том, что 19 однокомнатных квартир будут предоставлены  детям сиротам оставшихся без попечения родителей.

Росреестр Югры на протяжении многих лет, в рамках своих полномочий, оказывает органам местного самоуправления максимальную помощь по своевременному оформлению и предоставлению жилья гражданам в рамках программы по переселению из ветхого жилого фонда, детям сиротам оставшихся без попечения родителей, также не стало исключением и проведение учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: многоквартирный четырехэтажный жилой дом, расположенный по адресу ХМАО-Югра, город Урай, Микрорайон 1А, дом 15А. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществлен в течение одного рабочего дня.


21.09.2020 прошла «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 21.09.2020 года прошла «горячая линия» по вопросам в сфере государственного земельного надзора на территории города Урай и Кондинского района

На телефоны специалистов межмуниципального отдела поступило 5 звонков. На «горячую линию» обратились жители города Урай, п.г.т. Междуреченский, пос. Ушья, пос. Половинка, прс. Чантырья

В частности, граждан интересовали как не допустить нарушения земельного законодательства, какие предусмотрены штрафы и за какие виды нарушений, порядок устранения нарушений. как оформить земельный участок в границах садово - огороднических товариществах граждан, что бы не нарушить требования земельного законодательства.

По всем поступившим вопросам граждан оказана исчерпывающая консультативная помощь.

Одному заявителю, обратившемуся по вопросу оформления дачного участка в садово-огородническом товариществе рекомендовано, со всеми имеющимися документами записаться на личный прием к начальнику межмуниципального отдела по г.Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре.


07.09.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за август 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В августе 2020 год проведено специалистами отдела 11 проверочных мероприятий, выявлено 7 нарушений земельного законодательства, наложено 15 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 7 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений - 7, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 4 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района - 9.     

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


07.09.2020. Объявление

Межмуниципальный отдел по городу Урай и  Кондинскому району Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о проведении «горячей линии»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре 21 сентября 2020 года проводит для жителей города Урай и Кондинского района «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора. Вопросы принимаются по телефонам 8(34677)32940; 8(34676)23629, с 09.00 до 12.00 часов.


12.08.2020. Объявление

Межмуниципальный отдел по городу Урай и  Кондинскому району Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о проведении «горячей линии»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре 19 августа 2020 года проводит для жителей города Урай и Кондинского района «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Вопросы принимаются по телефонам 8(34677) 34-967; 8(34676)23-629, с 09.00 до 12.00 часов.


12.08.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за июль 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В июле 2020 год проведено специалистами отдела 15 проверочных мероприятий, выявлено 10 нарушений земельного законодательства, наложено 5 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 2 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений - 10, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения - 3 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-6, проведено 1 административное объектов земельных отношений.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


30.07.2020. Важные изменения в законах о недвижимости 2020 год

В июле 2020 года вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В частности, в документе говорится: если многоквартирный дом построенный с привлечением денежных средств дольщиков, расположен на земельном участке, принадлежащем застройщику или находящемся у него в аренде/субаренде, подавать заявление и необходимые документы на регистрацию прав собственности на квартиру или иной объект недвижимости за участника долевого строительства может теперь сам застройщик. Доверенность не требуется. Необходимо отметить, что данная процедура не входит в обязанности застройщика, это согласовывается с дольщиком, однако, застройщик после регистрации прав собственности участника долевого строительства обязан передать собственнику выписку из ЕГРН, удостоверяющую проведенную регистрацию.

По словам заместителя начальника отдела правового обеспечения Игоря Белова, проверить наличие права собственности дольщик может в любой момент, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости, обратившись в Управление Росреестра по ХМАО-Югре или через электронные сервисы. Кроме того, дольщик после получения прав собственности на объект долевого строительства может обратиться в югорский Росреестр для внесения регистрационной записи на подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве.

Также изменения коснулись федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Расширен перечень лиц, которые могут обращаться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий в связи с прекращением существований зданий, сооружений, помещений или машиномест в них, объектов незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. «Это существенная поправка в Закон, - поясняет Игорь Белов, - которая даст возможность гражданам и юридическим лицам, владеющим земельными участками, на которых расположены данные объекты, самостоятельно, без согласия владельцев объектов, подавать документы на прекращение существования объекта.


28.07.2020 – Россреестр Югры подвел итоги работы за 1-ое полугодие 2020 года.

В Ханты-Мансийске прошло заседание коллегии Управления Росреестра по ХМАО-Югре по итогам работы за 1-ое полугодие 2020 года. Руководитель Владимир Хапаев отметил положительную динамику работы Управления в учетно-регистрационной сфере, в реализации поставленных задач надзорной деятельности, в предоставлении услуг в электронном виде, повышении качества данных Единого государственного реестра недвижимости.

За отчетный период увеличилось количество заявлений в отношении объектов недвижимости в электронном виде и составило 39419, что на 27 % превышает показатель аналогичного периода 2019 года. Планируется и в дальнейшем совместно с региональными банками развивать данное направление и переходить на электронное взаимодействие с заявителями.

В рамках повестки заедания коллегии собравшиеся обсудили итоги надзорной деятельности Управления в 1-ом полугодии 2020 года. За данный период государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 769 проверок соблюдения земельного законодательства. Выявлено 581 правонарушение, из них 330 нарушений земельного законодательства, 251 – административное правонарушение против порядка управления. По выявленным нарушениям земельного законодательства выдано 277 предписаний. 

В целях систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства проведено 196 административных обследований объектов земельных отношений, по итогам которых выявлено 80 нарушений. К административной ответственности привлечены 457 правонарушителей. Выдано 1 041 предписание об устранении нарушений земельного законодательства, 1 008 нарушений устранены.

На постоянной основе сотрудниками югорского Росреестра проводится просмотр межевых планов. За отчетный период проанализировано – 1789 межевых планов, из них в 192-х выявлены замечания, в том числе в 2-х межевых планах были усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьей 14.35 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план). По вышеуказанным фактам были подготовлены и направлены письма в прокуратуру для принятия мер. Всего за 2018-2020 год направлены материалы в Прокуратуру в отношении 22 кадастровых инженеров, привлечены к административной ответственности - 10 кадастровых инженеров, в 2020 г – 1.

Регулярно ведется работа по повышению качества данных ЕГРН, проводится мониторинг, анализ технических ошибок в сведениях, устраняются ошибки. Выполняются задачи по реализации архивного хранения документов в электронном виде.

Доля лиц, положительно оценивающих качество работы Управления по ХМАО-Югре за отчетный период, составила 99,39% (аналогичный период 2019 года – 95,54%), что свидетельствует о стабильной и планомерной работе югорского ведомства по выполнению стратегических задач.

В завершении Коллегии до сведения сотрудников и должностных лиц Управления Росреестра по ХМАО-Югре были доведены поручения руководителя Росреестра О.А. Скуфинского и поставлена задача исполнить качественно и в срок данные показатели в 2020 году.


16.07.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за  1 полугодие 2020 года

 Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За  1 полугодие  2020 год проведено специалистами отдела 36 проверочных мероприятия, выявлено 22 нарушения земельного законодательства, наложено 15 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 6 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений - 40 тыс, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-15 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-13, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-3 физических лица, проведено административных обследований объектов земельных отношений-4

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


08.06.2020. Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о проведении «горячей линии»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре 18 июня 2020 года проводит для жителей города Урай и Кондинского района «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора. Вопросы принимаются по телефонам 8(34677)32940; 8(34676)23629, с 09.00 до 12.00 часов.


04.06.2020. Управление югорского Росреестра принимает участие в работе по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре  разработан план действий по профилактике пожаров, вызванных выжиганием сухой растительности

В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации запрещено выжигание сухой травы, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения, а так же разведение костров на полях.  Управление Росреестра по Югре – одна из структур, участвующих в работе по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности на территории автономного округа.

По словам руководителя Управления Владимира Хапаева, при проведении выездных проверок по линии государственного земельного надзора планом предусмотрены мероприятия по предупреждению случаев поджога сухой травы и разведению костров в пожароопасный период. Информация о выявленных фактах неконтролируемого выжигания на указанных землях будет направляться в Управление МЧС, Управление Россельхознадзора по Югре, а также в органы местного самоуправления.

«Среди мероприятий – проведение в рамках наших полномочий профилактической разъяснительной работы среди граждан по недопущению сплошного выжигания растительности, так называемого пала, - говорит Владимир Хапаев.-  Большое внимание уделяется организации взаимодействия с территориальными подразделениями МЧС России, органами исполнительной власти автономного округа и муниципальными органами как в части профилактики, так и при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. В их адрес Управлением направлен перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного назначения. В этот перечень включены также земли запаса, расположенные вблизи населенных пунктов, вдоль магистральных дорог, линейных объектов и железнодорожных путей, а так же земельные участки, прилегающие к местам складирования отходов (полигонам).

Как сообщил руководитель Управления, при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций задача органов Росреестра – это оперативное содействие гражданам в восстановлении утраченных документов. Для этого предусмотрено сокращение сроков оказания государственных услуг по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и иных документов лицам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации.


04.06.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за май 2020 года

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В мае 2020 год проведено специалистами отдела 8 проверочных мероприятий, выявлено 4 нарушений земельного законодательства, Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-4, По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


21.05.2020. «Горячая линия» в межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре

В межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 21.05.2020 года прошла «горячая линия» по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости.

На телефоны специалистов межмуниципального отдела  поступило 7 звонков. На «горячую линию» обратились жители города Урай, п.г.т. Междуреченский, пос. Мулымья, пос. Леуши. пос. Болчары

В частности, граждан интересовал порядок государственной регистрации порядок постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности на хозяйственные строения, домов в границах садово - огорорднических товариществ, порядок регистрации ИЖС. Так же поступили вопросы по порядку рассмотрения/обжалования результатов кадастровой оценки и на объекты недвижимости.


14.05.2020. Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает о проведении «горячей линии»

Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО – Югре 21 мая 2019 года проводит для жителей города Урай и Кондинского района «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости и государственного земельного надзора. Вопросы принимаются по телефонам 8(34677)32711, 8(34677)32940, 8(34676)22684, 8(34676)28155, 8(34676)23629 с 09.00 до 12.00 часов.


14.04.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. за 1 квартал 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За 1 квартал 2020 год проведено специалистами отдела 36 проверочных мероприятия, выявлено 22 нарушения земельного законодательства, наложено 15 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 6 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений - 40 тыс, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-15 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-13, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-3 физических лиц, проведено административных обследований объектов земельных отношений-4

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.  При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


26.03.2020. Югорский Росреестр напоминает: при обращении за государственной услугой Росреестра требуйте обязательного присвоения уникального идентификатора начисления (УИН)

В последнее время участились случаи отказа гражданам в оказании услуг Росреестра по причине отсутствия уникального идентификатора начисления (УИН) в банковских платежных документах, - сообщили в Управлении.  

Как поясняют специалисты, УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе  о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и для получения подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

УИН предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН как при личном обращении в МФЦ,   так и в электронном виде. УИН предоставляется также для оплаты пакета услуг при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН. В дальнейшем при необходимости получения одной или нескольких   услуг заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги.

Управление Росреестра по Югре настоятельно рекомендует заявителям при оплате пошлины и услуг обратить внимание сотрудников банков на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.

Управление обращает внимание граждан, что уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или оплаты при обращении за  государственной услугой Росреестра, может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение пяти дней с даты получения УИН.


24.03.2020. Временное ограничение личного приема граждан

В соответствии с временным ограничением личного приема граждан, установленным Методическими рекомендациями министерства труда и социальной защиты Российской Федерации по режиму труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства, разработанными в целях принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Отдел) сообщает о способах направления информационных писем и обращений граждан посредством:

в городе Урае:

  • бокса для приема входящей корреспонденции, размещенного  в  офисном помещении  Отдела г. Урай, мкр.1А, д. 6;
  • почтового отправления на адрес: 628285, г. Урай, мкр.1А, д.   6;
  • электронной почты на адрес: uray@86rosreestr.ru;
  • устной консультации по телефонам:
    • 8 800 100 34 34 – центр телефонного обслуживания Росреестра;
    • 8 34676 22684 – по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости;
    • 8 34676 23629 – по вопросам государственного земельного надзора;

В п.г.т. Междуреченском:

  • бокса для приема входящей корреспонденции, размещенного  в фойе  административного здания Отдела п.г.т. Междуреченский, ул. Первомайская, д.23А;
  • почтового отправления на адрес: 628200, пгт. Междуреченский, ул. Первомайская, д.23 А;
  • электронной почты на адрес: Kondinskiy@86rosreestr.ru;
  • устной консультации по телефонам:
    • 8 800 100 34 34 – центр телефонного обслуживания Росреестра;
    • 8 34677 32711 – по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости;
    • 8 34676 23629 – по вопросам государственного земельного надзора;

 Временное ограничение действует до особого распоряжения


24.03.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за февраль 2020 года

Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В феврале 2020 год проведено специалистами отдела 18 проверочных мероприятий, выявлено 12 нарушений земельного законодательства, наложено 5 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 3 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-12, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-4 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-3, проведено 1 административное обследование  объектов земельных отношений.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


24.03.2020. Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

 

Виды регистрационных действий

Размеры государственной пошлины

1

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица - 2 000 рублей;

для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 350 рублей;

для юридического лица – 22 000 рублей;

2

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для каждого физического лица - 2 000 рублей; 

для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 350 рублей;

для каждого юридического лица – 22 000 рублей;

3

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица - 1000 рублей;

для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации – 175 рублей;

для юридического лица - 11000 рублей;

4

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для каждого физического лица - 1000 рублей;

для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 175 рублей;

для каждого юридического лица - 11000 рублей;

5

Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица - 2000 рублей;

для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -  350 рублей;

для юридического лица – 22000 рублей;

6

Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физических лиц - 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);

для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)

7

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица - 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами - в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей× 1/5).

8

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-¬строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для каждого физического лица – 2000 рублей;

для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, - 350 рублей;

для каждого юридического лица – 22 000 рублей

9

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

для всех категорий плательщиков - 200 рублей

10

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

для всех категорий плательщиков - 100 рублей

11

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации)

для всех категорий плательщиков - 350 рублей

12

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

для юридического лица –   22 000 рублей

13

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда

22 000 рублей

14

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица - 2 000 рублей

15

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса

0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей

16

Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю

для физического лица - 2 000 рублей;

для юридического лица – 22 000 рублей

17

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также - договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо - 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей; 

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации:

если договор заключен физическими лицами - 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины); 

если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо - 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.  

Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины

18

Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)

в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо - 350 рублей; юридическое лицо - 1000 рублей; 

в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо - 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо - 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.

19

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке)

Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17 настоящей таблицы

20

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости  (далее - ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество,

если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000 рублей (в сумме); 

если договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 рублей (в сумме); 

если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей (в сумме)

21

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке

 

если соглашение заключено физическими лицами - 200 рублей (в сумме); 

если соглашение заключено юридическими лицами - 600 рублей (в сумме); 

если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 200 рублей (в сумме)

22

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей

23

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

для всех категорий плательщиков - 350 рублей

24

Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

установленных в интересах физических лиц - 1 500 рублей;

установленных в интересах юридических лиц - 6 000 рублей

25

Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физических лиц - 2 000 рублей;

для юридических лиц – 22 000 рублей;

26

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

если договор заключен физическими лицами - 350 рублей, разделенные на количество участников договора; 

если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора; 

если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000рублей, разделенные на количество участников договора

27

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

28

Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)

для физических лиц - 350 рублей; 

для юридических лиц - 1000 рублей;

29

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

для всех категорий плательщиков - 350 рублей

30

Внесение изменений в записи ЕГРН о предприятии как имущественном комплексе

для физических лиц - 350 рублей; 

для юридических лиц - 1 000 рублей;

В каких случаях госпошлина не уплачивается:

Действия, за которые не нужно уплачивать госпошлину, перечислены в пп. 4.1 - 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.

  • за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
  • за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
  • за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
  • за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;
  • за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
  • за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества; (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
  • за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
  • за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
  • за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
  • за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
  • за совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, в случае внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

25.02.2020. Управление Росреестра по ХМАО – Югре разъясняет порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

В целях обеспечения исполнения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части предоставления информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, Управление Росреестра по ХМАО – Югре доводит до сведения органов местного самоуправления, организаций, учреждений и граждан порядок предоставления сведений из ЕГРН.

Порядок и условия предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлены статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. 

С 01.01.2017 в соответствии с пунктом 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» Федеральная кадастровая палата Росреестра наделена полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с утвержденным порядком и способами направления запросов, заявителю предложен ряд способов получения государственной услуги:

  • в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в многофункциональный центр (далее – МФЦ);
  • в виде бумажного документа путем его отправки посредством почтового отправления на адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и его территориальных отделов;
  • в электронной форме заполнив соответствующую форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Приоритетной, соответствующей требованиям законодательства о предоставлении сведений ЕГРН и наиболее эффективной формой взаимодействия органов власти, организаций, учреждений и органов регистрации прав является направление запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, по формам, определенным Порядком № 968, в Филиал Кадастровой палаты, в том числе, преимущественно в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.   

Согласно действующему законодательству, запрос, представленный с нарушениями настоящего Порядка, в том числе, не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав. Формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приложениях № 1 – 3 Порядка № 968. Положение о направлении запросов согласно установленным формам обязательно как для юридических лиц, так и для граждан. Закон № 218-ФЗ и Порядок № 968 не содержат исключений относительно обязательности оформления (заполнения, представления) запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, установленной формы.

В соответствии с п. 2 ст. 63 Закона № 218, за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размеры платы установлены приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Обращаем внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Вся информация о порядке получения информации из ЕГРН размещена на сайте www.rosreestr.ru в разделе «обратная связь / часто задаваемые вопросы».


25.02.2020. Прекращение ипотеки: выписка из ЕГРН не выдается, специальная регистрационная надпись на документах не проставляется

Управление Росреестра по ХМАО – Югре разъясняет порядок погашения записи об ипотеке.

1. Кто и в каких случаях может обратиться за погашением записи об ипотеке

За погашением записи об ипотеке могут обратиться:

1) совместно залогодатель и залогодержатель (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке);

2) залогодатель или залогодержатель, если выдавалась закладная (п. 1 ст. 25 названного Закона);

3) залогодатель в случаях:

  • если ипотека погашается по решению суда, арбитражного суда (п. 1 ст. 25 указанного Закона);
  • ипотека возникла в силу Закона об участии в долевом строительстве (п. 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке). В данном случае залогодателем является застройщик (п. 134 Порядка ведения ЕГРН);
  • организация-залогодержатель ликвидирована (ч. 14 ст. 53 Закона о регистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке);

4) нотариус (его помощник), если договор об ипотеке (договор, по которому возникла ипотека в силу закона) был удостоверен нотариально. Это следует из ст. 86.1 Основ законодательства РФ о нотариате.

Чтобы погасить ипотеку при обращении взыскания на заложенную недвижимость, отдельного обращения каких-либо лиц не требуется. Запись об ипотеке будет погашена автоматически при регистрации права собственности приобретателя или залогодержателя, если он оставляет такую недвижимость за собой (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке, п. 2 ст. 50 Закона о регистрации недвижимости).

2. На основании каких документов гасится запись об ипотеке

Основаниями для погашения записи об ипотеке являются следующие документы:

1) заявление (ч. 11 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке).

Погашение регистрационной записи об ипотеке не является госрегистрацией прав (ч. 12 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости). Тем не менее в отношении любых действий органа регистрации прав, как регистрационных, так и нерегистрационных, нужно оформить заявление. Это следует из п. 3 Требований к заполнению форм заявлений, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920.

Оно оформляется в общем порядке со следующими особенностями:

- в реквизите 3 проставьте знак "V" в графе 3.3;

- в реквизите 6 знак "V" нужно проставить в графе "прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости", указав при этом вид "ипотека";

2) закладная, если она выдавалась и обращается залогодатель (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке). В этом случае в закладной должна быть отметка ее владельца об исполнении обязательства в полном объеме;

3) решение суда (арбитражного суда), если ипотека погашается на его основании (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке);

4) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если ипотека возникла в силу Закона об участии в долевом строительстве (п. 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке). Это разрешение необходимо, чтобы погасить ипотеку:

  • строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также объекта незавершенного строительства;
  • земельного участка (залога права аренды, субаренды земельного участка).

Такой документ застройщик может представить по своей инициативе. Это следует из ч. 6 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если погашается ипотека объекта долевого строительства, дополнительно нужно представить документы о передаче этого объекта участнику: передаточный акт (иной документ о передаче) или односторонний акт (п. 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке).

Отметим, что запись об ипотеке земельного участка (права аренды, субаренды земельного участка) погашается только после того, как будут погашены записи об ипотеке всех объектов долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке);

5) выписка из ЕГРЮЛ, если организация-залогодержатель ликвидирована. Такую выписку залогодатель представляет по своей инициативе (ч. 14 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке).

Учитывайте, что при обращении за прекращением ипотеки вам также потребуются доверенность и другие документы, которые подтверждают полномочия и личность представителя (директора).

Госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке уплачивать не нужно (пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

3. Как подать заявление и документы для погашения записи об ипотеке

Заявление и документы, необходимые в некоторых случаях, подаются в общем порядке, предусмотренном для госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Это следует из Письма Росреестра от 02.10.2014 N 14-13549/14.

4. В какой срок погашается ипотека и чем это подтверждается

Регистрационная запись об ипотеке погашается в следующие сроки после того, как заявление поступило в орган регистрации прав (п. п. 1, 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке):

3 рабочих дня - по общему правилу;

5 рабочих дней - если ипотека возникла в силу Закона об участии в долевом строительстве.

Погашение регистрационной записи об ипотеке не является регистрационным действием. Поэтому в подтверждение прекращения ипотеки выписка из ЕГРН не выдается и специальная регистрационная надпись на документах не проставляется. Это следует из ст. 28, п. 12 ст. 53 Закона о регистрации недвижимости.

Если для погашения записи об ипотеке представлялась закладная, то орган регистрации прав ее аннулирует. Бывший залогодатель может получить лишь аннулированную закладную (п. 7 ст. 17, п. 3 ст. 25 Закона об ипотеке).

При необходимости подтвердить погашение записи об ипотеке запросите выписку из ЕГРН (ч. 6 ст. 62 Закона о регистрации недвижимости).


25.02.2020. Управление Росреестра по ХМАО – Югре напоминает о преимуществах "личного кабинета правообладателя" и "личного кабинета кадастрового инженера"

Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируют два электронных сервиса - "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера". Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по ХМАО – Югре.

В сервисе "Личный кабинет правообладателя" владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости. Сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг, а также записаться на прием в офис для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу.

Сервис "Личный кабинет кадастрового инженера" помимо всех функций, доступных в "Личном кабинете правообладателя", позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. Таким образом, Росреестр получил возможность снизить количество приостановок и отказов в учете недвижимости за счет предварительного выявления большинства ошибок, а кадастровые инженеры - заблаговременно исправить ошибки и своевременно оказать качественную услугу своим клиентам. Кроме того, за счет размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителях данных для постановки на кадастровый учет.

Также с помощью сервиса кадастровый инженер может загружать для просмотра и печати протоколы предварительных автоматизированных проверок, просматривать историю их проведения, помещать пакет проверенных документов в электронное хранилище, отслеживать информацию о результатах своей деятельности.

Для работы в личных кабинетах необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации. 

Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).


25.02.2020. Управление Росреестра по ХМАО – Югре разъясняет, как обеспечить безопасность сделки с недвижимостью 

Управление Росреестра по ХМАО – Югре сообщает, что перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об интересующем объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

В целях обеспечения защиты собственности от мошеннических посягательств собственник может обратиться в офис МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о таком заявлении. Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления на учетно-регистрационные действия.


25.02.2020. Росреестр напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без его личного участия

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы».


07.02.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за январь 2020 года.

Государственный земельный надзор - надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. В январе 2020 год проведено специалистами отдела 14 проверочных мероприятий, выявлено 8 нарушений земельного законодательства, наложено 10 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 3 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-8, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-6 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-3, проведено 1 административное объектов земельных отношений.

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки. Т.е. объект недвижимости, расположенный на земельном участке находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.


30.01.2020 – Управление Росреестра по ХМАО – Югре уведомляет заявителей об ограничении приема документов в МФЦ по экстерриториальному принципу

В настоящее время прием документов на государственную регистрацию недвижимости, находящейся за пределами автономного округа, осуществляется в МФЦ г. Сургута (г. Сургут, ул. Профсоюзов, д. 11) и МФЦ г. Нягани (г. Нягань, 3 мкр., д.23, корп.2, пом.2).

Обращаем ваше внимание, что временно прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется только в отношении недвижимого имущества, находящегося в нижеперечисленных в регионах Российской Федерации: 

  • Архангельская область
  • Астраханская область
  • Волгоградская область
  • Воронежская область
  • Еврейская АО
  • Забайкальский край
  • Ивановская область
  • Иркутская область
  • Кабардино-Балкарская Республика
  • Калининградская область
  • Камчатский край
  • Костромская область
  • Красноярский край
  • Курганская область
  • Липецкая область
  • Магаданская область
  • Мурманская область
  • Ненецкий автономный округ
  • Новгородская область
  • Омская область
  • Орловская область
  • Пензенская область
  • Пермский край
  • Псковская область
  • Республика Адыгея
  • Республика Алтай
  • Республика Бурятия
  • Республика Дагестан
  • Республика Калмыкия
  • Республика Карелия
  • Республика Коми
  • Республика Марий Эл
  • Республика Мордовия
  • Республика Саха (Якутия)
  • Республика Северная Осетия – Алания
  • Республика Тыва
  • Республика Хакасия
  • Рязанская область
  • Сахалинская область
  • Смоленская область
  • Тамбовская область
  • Тверская область
  • Томская область
  • Тюменская область
  • Ульяновская область
  • Хабаровский край
  • Чеченская Республика
  • Чувашская Республика
  • Чукотский АО
  • Ямало-Ненецкий АО

Прием заявлений осуществляется только по предварительной записи!

Информация о восстановлении приема в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных во всех регионах Российской Федерации, будет доведена дополнительно.

С графиком работы многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг, контактными сведениями для осуществления предварительной записи, Вы можете ознакомиться на сайте mfchmao.ru.


29.01.2020. «Горячая линия» по вопросам государственной регистрации и кадастрового учета пройдет в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре 

30 января 2020 года отдел государственной регистрации недвижимости проводит «горячую линию» для жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Вопросы принимаются по телефонам 8(3467)930-749; 8(3467)930-729 с 09.00 до 12.00 часов. 


27.01.2020 – Росреестр Югры о реализации целевых моделей в 2019 году

Управление Росреестра по ХМАО – Югре принимает участие в реализации целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.

В сфере ответственности югорского Росреестра две целевые модели: «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Эти модели призваны способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшению условий ведения бизнеса в регионе.

По данным статистики за 12 месяцев 2019 года доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе, с одновременной государственной регистрацией прав, поданных в форме электронного документа, составил 99,3 %, при том, что установленный показатель на 31.12.2019 – 58 %, на 01.01.2021 – 70 %.

- Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, - говорит руководитель Управления Владимир Хапаев.

Еще одной необходимой мерой для достижения высоких результатов руководитель Управления считает эффективное электронное взаимодействие Управления с региональными и муниципальными органами при обмене информацией об объектах недвижимости. Это, по мнению Владимира Александровича, позволяет сократить сроки оказания услуг, количество отказов и приостановок, то есть повысить качество регистрационного процесса.

Так, на 31.12.2019 доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученных в электронном виде, в том числе, посредством Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), составила 94,8 % при установленном показателей 85 %. Количество сведений, по которым осуществляется электронное межведомственное взаимодействие, – 26, установленный на конец 2019 года показатель – 20.

Средний фактический срок регистрации права собственности  составляет 6 рабочих дней при установленном показателе в 7 рабочих дней, для заявлений, поданных через МФЦ – 8 рабочих дней при плане 9 рабочих дней.

- Большое значение придается работе по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах субъектов федерации, муниципальных образований и населенных пунктов, - поясняет далее Владимир Хапаев. – В 2019 году в Югре установлено 95 % границ муниципальных образований, границ населенных пунктов – 65 %. Региональные границы Ханты-Мансийского автономного округа полностью внесены в Единый государственный реестр недвижимости еще в 2017 году.  

Напомним, целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р. Основываясь на данных целевых моделях, субъекты Российской Федерации должны улучшать инвестиционный климат согласно ключевым параметрам международного рейтинга Doing Business (Ведение Бизнеса).


27.01.2020 – Сургутская торгово-промышленная палата, Росреестр Югры, Нотариальная палата автономного округа проводят семинар по вопросам повышения качества подготовки риэлторами пакетов документов для регистрации прав на недвижимое имущество

31 января 2020 года в Сургутской ТПП состоится  круглый стол для риэлторов. Цель мероприятия – повышение качества предоставления услуг Росреестра при участии в сделках с недвижимостью риэлторов.

Перед предпринимателями, осуществляющими риэлтерские услуги на рынке недвижимости г. Сургута и Сургутского района, выступят специалисты югорского Росреестра и Нотариальной палаты автономного округа. Организатор и координатор встречи – Сургутская торгово-промышленная палата. 

Как сообщили в Росреестре Югры, главная задача мероприятия – проинформировать риэлторов об особенностях применения российского законодательства в сфере регистрации недвижимости в современных условиях. В частности, будут подняты вопросы об использовании материнского капитала, об изменении порядка работы с заявителями, о требованиях к порядку заполнения документов в электронном виде. Также речь пойдет об онлайн-сервисах Федеральной нотариальной палаты, нотариального тарифа и платы за оказание услуг нотариусов правового и технического характера. Не останется без внимания и взаимодействие Управления Росреестрас МФЦ, порядок оплаты госпошлины, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, сокращение сроков рассмотрения документов, поданных на регистрацию. 

Предприниматели, осуществляющие риэлтерские услуги на рынке недвижимости города Сургута и Сургутского района, приглашаются к участию в семинаре. Мероприятие будет проходить 31 января с 11:00 до 13:00 часов в конференц-зале Сургутской торгово-промышленной палаты по адресу: г. Сургут, ул. 30 лет победы 34а, 3 этаж. 

Участие в семинаре бесплатно, с обязательной предварительной регистрацией в Сургутской ТПП.

Регистрация участников круглого стола проводится по адресу:

г. Сургут, ул. 30 лет Победы 34а. Телефоны +7 (3462)-550-320, 550-323. Также можно зарегистрироваться по ссылке: http://corp.tppsurgut.ru/mr/ureg.aspx?ID=524


26.01.2020 – Росреестр   Югры – участник национального проекта «Улучшение условий ведения предпринимательской деятельности»

Руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев принял участие в заседании Координационного совета при Губернаторе ХМАО – Югры.

Вопросы взаимодействия органов исполнительной власти автономного округа и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти при реализации в Югре национальных проектов в 2019 году обсуждались сегодня в окружном центре в ходе совместного заседания Координационного совета при Губернаторе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по вопросам взаимодействия исполнительных органов государственной власти автономного округа, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и Региональной коллегии федеральных органов исполнительной власти в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе. 


26.01.2020 – Росреестр Югры о надзоре за геодезической деятельностью при выполнении кадастровых работ

За внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, ответственность предусмотрена Кодексом об административных правонарушениях РФ, - напоминают в югорском  Росреестре.

По материалам Управления, во 2 полугодии 2019 года в рамках прокурорского реагирования  судом общей юрисдикции г. Сургута вынесено 4 постановления в отношении кадастрового инженера с назначением наказания в виде административного штрафа 30 тысяч руб. каждый, одно дело находится на рассмотрении.  Судом общей юрисдикции г. Нижневартовска вынесено 2 постановления в отношении кадастровых инженеров с назначением административного наказания, 1 дело находится на рассмотрении. Судом общей юрисдикции г. Югорска кадастровому инженеру вынесено предупреждение.

По словам заместителя руководителя Управления Ирины Котовой, зачастую сведения, вносимые кадастровыми инженерами в межевые планы, в части геодезических измерений и последующей их обработки в ряде случаев не соответствуют фактически выполненным работам. Также не редки случаи, когда в одном документе представлены противоречивые данные. С целью организации единого подхода к рассмотрению материалов и решению вопроса о наличии в действиях кадастровых инженеров состава административного правонарушения, взаимодействие Управления с прокуратурой автономного округа в текущем году будет продолжено, - отметила Ирина Котова.


21.01.2020 –  Росреестр Югры об изменениях в Едином государственном реестре недвижимости

Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре информирует правообладателей об объектах недвижимости, сведения о которых приведены в соответствие с технической документацией. Список объектов по ссылке:

ОКСы_изменение сведений 16.01.2020.xlsx

https://rosreestr.ru/upload/%D0%9E%D0%9A%D0%A1%D1%8B_%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%81%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9_16.01.2020.xlsx

Также с информацией о характеристиках объектов недвижимого имущества, в том числе, в отношении которых принято решение о внесении изменений в ЕГРН, можно ознакомиться на портале Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».


16.01.2020. Государственный земельный надзор в городе Урае и Кондинском районе. Итоги за 2019 год.

Государственный земельный надзор- надзор за соблюдением земельного законодательства. Задачами земельного надзора являются выявление, устранение, пресечение и предупреждение нарушений земельного законодательства.

В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор на территории Кондинского района осуществляется Межмуниципальным отделом по г. Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре в форме плановых и внеплановых проверок, административных обследований объектов земельных отношений, плановых рейдовых осмотров. За 2019 год проведено специалистами отдела 152 проверочных мероприятия, выявлено 103 нарушения земельного законодательства, наложено 210 тыс. рублей штрафов. Привлечено к административной ответственности 70 физических лиц. Выдано предписаний об устранении выявленных нарушений-103, Исполнено предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения-86 рассмотрено материалов поступивших из органов муниципального контроля города Урай и Кондинского района-72, по результатам рассмотрения привлечено к административной ответственности-30 физических лиц, проведено административных обследований объектов земельных отношений-34

По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории Кондинского района и г. Урай является использование земельных участков без предусмотренных законодательством РФ прав на такие земельные участки.  Т.е объект недвижимости, расположенный на земельном участке  находится в собственности, а права на прилегающий земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Также выявляются нарушения при использовании земельных участков не по целевому назначению и нарушения связанные с неиспользованием земельного участка по назначению в установленный законом срок. За все эти правонарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. При выявлении нарушений земельного законодательства лицам выносятся предписания об устранении выявленного нарушения, эти предписания находятся на контроле до полного устранения нарушения.

Дата создания: 16-01-2020
Дата последнего изменения: 07-12-2021
Кондинский район



Адрес: 628200, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Кондинский район, пгт.Междуреченский, ул.Титова, д.21
Приемная: +7(34677) 3-35-40
    Сообщение об ошибке
    Закрыть
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки:
    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте: